Magazyn na sprzedaż Olkusz, Głowackiego - 2541,0m²

|
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość  położona w miejscowości  Olkusz przy ul. Głowackiego 9.  Nieruchomość składa się z działek nr  776  /47 oraz 776/46  o powierzchni  5. 270 m ² zabudowanych  budynkami o charakterze  biurowo  - produkcyjno - magazynowym  o łącznej powierzchni użytkowej.

Nieruchomość  posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona,  alarm włamaniowy z powiadomieniem telefonicznym, alarm przeciwpożarowy z powiadomieniem służb  .  2.541  m²  . 

  Warunki planistyczne: 
Teren, na  którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego  -  oznaczenie B3/PT - tereny produkcyjno - techniczne. 
 
BUDYNKI: Podstawowe dane techniczne, stan techniczny 
 
  Kompleks biurowo - produkcyjno - magazynowych o łącznej powierzchni 2 541  m    ²     
  Całość    składa się z: 

Hali produkcyjno-magazynowej - powierzchnia 1485 m²   
Biurowca i hali produkcyjno - magazynowej  1056 m2

Nieruchomość  położona jest w Olkuszu, na terenach przemysłowych, przy ul. Głowackiego - drodze gminnej,
o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej w kierunku zachodnim od ulicy 20 Straconych.
Sąsiaduje z nieruchomościami zabudowanymi obiektami o charakterze produkcyjno - magazynowym i usługowym.
Działk  i  są użytkowane i zagospodarowane, tworzą zwarty przestrzennie obszar.
Budynek  o charakterze biurowo - magazynowo - produkcyjnym z zapleczem socjalnym posadowiony jest na działce nr 776/47.
Starsza część budynku wybudowana została w latach 60-ych XX wieku. W latach 1996-98 została dobudowana
hala produkcyjna, od strony południowo - wschodniej. Zmodernizowano całość ok 2003 r.

  Konstrukcja budynku. 
- fundamenty żelbetowe 
- ściany murowane
- stropy żelbetowe
- dach - blacha powlekana
- stropodach w hali produkcyjnej - konstrukcja stalowa, kryty blachą trapezową
- stolarka okienna - plastikowa
- stolarka drzwiowa; drzwi wewnętrzne płytowe, pełne i przeszklone
- wrota zewnętrzne w hali - stalowe
- brama garażowa- segmentowa, z elektrycznym napędem
- posadzki - wylewki betonowe
- w części biurowej - panele podłogowe i płytki ceramiczne
- w części socjalnej i sanitarnej - płytki ceramiczne i lastriko
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- ściany w kuchni, sanitariatach, pomieszczeniach socjalnych - częściowo wyłożone płytami ceramicznymi
- stropy wyłożone płytami kartonowo - gipsowymi
- rynny i rury spustowe plastikowe
- elewacja - tynk akrylowy oraz częściowo na hali - tynk cementowo - wapienny, gładki

Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie elektryczne w pomieszczeniach biurowych.

W  halach nagrzewnice gazowe. 

  Pomieszczenia w biurowcu. 
- biuro 19,5 m2
- biuro 36 m2
- biuro 20 m2
- biuro 18 m2
- biuro 9 m2
- kuchnia 5,2 m2
- łazienki 13 m2
- recepcja 6m2 
- hol 48 m2
   
  Hala produkcyjna nr  1  i garaże magazynowe poosiadają zamontowaną instalację sprężonego powietrza oraz instalację wentylacyjną.

  Hala produkcyjna nr 2  na zachód od budynku częściowo na działce 776/47 oraz w pozostałej części na działce 776/46 o konstrukcji stalowej, wybudowana w latach 2006 - 2007.
- ściany i stropodach płyty warstwowe; blacha trapezowa, powlekana wełną mineralną
- ściany wewnętrzne murowane z bloczków typu Ytong
- posadzka betonowa
- drzwi zewnętrzne do hali segmentowe z napędem elektrycznym oraz stalowe pełne
- obróbki blacharskie  stalowe powlekane
- rynny i rury spustowe plastikowe
- okna plastikowe
W hali na antresoli znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne.
Hala wyposażona jest w instalację gazową, elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

Budynek  stacji Trafo , o pow. użytkowej 30,08 m2 posadowiony na działce nr 776/49 o pow.62 m2.
W budynku znajduje się transformator6 kV/380V z niezbędnym osprzętem.
Budynek jest murowany, fundamenty i stropodach żelbetowe, kryty papą. Elewacja - tynk akrylowy, wrota zewnętrzne z blachy stalowej, płaskiej, malowanej. Obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej. 
W latach 2006 -2007 wykonano nowy tynk, nowe obróbki blacharskie, odnowiono wrota zewnętrzne. 

  Stacja redukcyjno -pomiarowa gazu o przepustowości Q = 125 Nm3/h   

Teren wokół zabudowań jest ogrodzony, nawierzchnia z kostki betonowej. 

  Atuty 

Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo
Dogodne warunki planistyczne
Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych 
Pełne uzbrojenie
Bardzo dobry stan techniczny budynków

  Przybliżone odległości:   
Do Katowic - 40 km
Do Gliwic - 77 km
Do lotniska w Katowicach Pyrzowicach - 49 km
Do lotniska Balice w Krakowie - 39 km

Olkusz  leży w dawnej  ziemi krakowskiej  historycznej  Małopolski . Miasto położone jest na  Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej , dokładniej na  Wyżynie Olkuskiej , 6 km na południe od  Pustyni Błędowskiej . Znajduje się w połowie  drogi krajowej numer 94 , pomiędzy  Będzinem , a  Krakowem , przy linii kolejowej 62  Tunel  -  Sosnowiec Główny . Przez miasto przechodzi  Linia Hutnicza Szerokotorowa  (LHS), która ma swój koniec w nieodległym  Sławkowie . W odległości 20 kilometrów od miasta przebiega  autostrada A4  będąca częścią drogi międzynarodowej o numerze  E40 .

Zapraszam na prezentację
::LINK DO STRONY |
http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1112049

::KONTAKT DO AGENTA |
Barbara Borzęcka |
+483pokaż telefon |
+485pokaż telefon |
barbarskontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica