Magazyn 2400 m² w Nowej Wsi, blisko Częstochowy - polecam! Nowa Wieś - 2400,0m²

  OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ 

  Obiekt przemysłowy 12 km od Częstochowy - Nowa Wieś, ul. Kopalniana 

  Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przeznaczonych pod zabudowę przemysłową, handel i usługi. Teren posiada dogodny dostęp komunikacyjny i jest doskonałą propozycją dla firm produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących gotowego zaplecza do prowadzenia działalności gospodarczej. 

  DZIAŁKA 

  Nieruchomość stanowią 3 działki o łącznej powierzchni 3 829 m². 

  Teren jest w całości ogrodzony. Znajdują się na nim utwardzone i wybetonowane place, parkingi o powierzchni około 2 692 m². 

  Ogrodzenie wykonane jest z paneli betonowych na słupach żelbetowych, z przesuwną stalową bramą. 

  ZABUDOWA 

  Na nieruchomości znajdują się: 

  budynek produkcyjny - trzykondygnacyjny, murowany, o powierzchnia użytkowa około 1 982 m², (parter 662,98m2, I piętro 659,56m2, II piętro 659,56m2) kryty papą termozgrzewalną, w budynku wydzielono pomieszczenia biurowe i socjalne. W budynku funkcjonuje dźwig towarowy. Wysokość hal od 3 do 6 metrów. 
  murowana hala magazynowa - około 198 m², wysokość 8,5 metra 
  stalowa hala magazynowa - około 135 m², kryta blachą falistą 
  budynek gospodarczy - około 55 m² powierzchni użytkowej, wysoki 3 m. murowany 
  wiata magazynowa o powierzchni około 135 m², 
  stalowy komin o wysokości około 20 m, 
  utwardzone place, parkingi oraz drogi wewnętrzne. 

  WYPOSAŻENIE I INFRASTRUKTURA 

  Nieruchomość posiada rozbudowane zaplecze techniczne, w tym: 

  dźwig towarowy ZREMB o udźwigu 3 200 kg, 
  stację transformatorową o mocy 160 kWA, 
  sieć elektryczną kablową średniego i niskiego napięcia, 
  instalację elektryczną - światło, siła oraz instalację odgromową, 
  kanalizację sanitarną, 
  kanalizację deszczową, 
  sieć wodociągową, 

  CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDYNKU PRODUKCYJNEGO 

  Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, m.in.: 

  ławy żelbetowe i fundamenty betonowe, 
  izolacje poziome, 
  ściany nośne murowane z pustaków gazobetonowych na zaprawie cementowej, 
  wieńce i nadproża żelbetowe, 
  stropodach żelbetowy kryty papą termozgrzewalną, 
  stropy z płyt żelbetowych, 
  posadzki betonowe, 
  obróbki blacharskie i stalowe rynny, 
  stolarka okienna metalowa, 
  stalowe wrota, 
  elewacja wykończona tynkiem cementowo-wapiennym, 
  wewnątrz tynki cementowo-wapienne, 
  wentylacja grawitacyjna. 

  Obiekt został wybudowany w latach 50/ 70., natomiast część infrastruktury technicznej, w tym stacja transformatorowa, pochodzi z późniejszego okresu. 

  LOKALIZACJA I DOJAZD 

  Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobre położenie komunikacyjne. 

  Obiekt znajduje się około 12 km od Częstochowy, z dogodnym połączeniem z drogami krajowymi oraz trasą w kierunku Częstochowa-Katowice. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio od ul. Kopalnianej. 

  W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, KFC oraz stacja paliw, a także tereny przemysłowe i usługowe. 

  Nieruchomość położona jest na terenach o przemysłowym charakterze, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania obiektu pod produkcję, magazynowanie, działalność usługową, logistykę lub inne przedsięwzięcie gospodarcze. 

  DODATKOWE INFORMACJE 

  nieruchomość stanowi pełną własność, 
  3 działki - łącznie 3 829 m², 
  teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 

  Nieruchomość z dużym potencjałem dla inwestora poszukującego obiektu przemysłowego z istniejącą infrastrukturą techniczną i zapleczem produkcyjno-magazynowym. 

  Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Halina Olejnik (licencja nr: 296)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica