Magazyn z biurami 3473 m² w Nidzicy – inwestycja Nidzica, Aleja Sprzymierzonych - 3473,0m²

Dzień dobry,
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana zespołem budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych, położona w Nidzicy przy ul. Sprzymierzonych 55. Oferta skierowana jest do przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub biurową.
Cena sprzedaży: 2 500 000 zł plus VAT
Dostępność: od 1 lipca 2026 roku
Podstawowe informacje
Nieruchomość położona jest na działkach nr 5/6, 5/3 oraz 5/4 o łącznej powierzchni 15 678 m².
Na terenie znajduje się zespół budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 3 473 m². Obiekty zostały oddane do użytkowania w 2021 roku.
W skład zabudowy wchodzą między innymi:

• dwie hale maszyn o powierzchni ok. 423 i 215 m2
• hala produkcyjna pow. ok. 694 m2 z pomieszczeniami biurowymi, socjalnymi oraz z szatnią
• budynek stolarni z kotłownią, pow. 595m2
• budynek biurowo-socjalny z garażami i warsztatami, pow. ok 430 m2
• budynek portierni pow. ok. 10 m2
• budynek biurowy o pow. ok. 256 m2
• budynek hali stalowo-produkcyjnej o pow. ok. 551
• dwuczęściowa suszarnia do drewna o pow. 296 m2

Przeznaczenie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem C-124P/U i przeznaczony pod zabudowę produkcyjną oraz usługową.
To daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności produkcyjnej, magazynowej, przetwórczej, usługowej lub logistycznej.
Media i infrastruktura
Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów:

• energia elektryczna,
• wodociąg miejski,
• kanalizacja sanitarna,
• kanalizacja deszczowa.

Teren posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, co ułatwia obsługę transportu, dostaw oraz ruchu samochodów ciężarowych.
Lokalizacja i atuty
Nieruchomość znajduje się przy ul. Sprzymierzonych 55 w Nidzicy, w miejscu dobrze skomunikowanym i odpowiednim dla działalności przemysłowej, produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.
Najważniejsze atuty oferty:

• duża powierzchnia działek — 15 678 m²,
• łączna powierzchnia użytkowa budynków — 3 473 m²,
• różnorodna zabudowa umożliwiająca prowadzenie kilku rodzajów działalności,
• przeznaczenie w MPZP pod zabudowę produkcyjna i usługową,
• pełne media,
• asfaltowy dojazd,
• dostęp do drogi publicznej,
• obiekty oddane do użytkowania w 2021 roku,
• możliwość przejęcia nieruchomości od 1 lipca 2026 roku.

To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowego zaplecza produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-socjalną, w dobrej lokalizacji i z dużym potencjałem dalszego wykorzystania.

FINANSOWANIE

Posiadając dwudziestoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomogę Państwu również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku.
Nasze biuro dysponuje ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Moje wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:

– Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania,
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
– Omówieniu warunków umowy kredytowej,
– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
Ze mną realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!

OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:

Anita Płaza
tel.: +48 8pokaż telefon
anita.pskontaktuj się

Zapraszamy do naszego olsztyńskiego oddziału.

Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A
10-512 Olsztyn
tel. +48 8pokaż telefon

Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10/5968/OOS