Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Magazyn na sprzedaż Łódź 1 900m2 Foto 1

Szczegóły oferty 45/10680/OHS Data dodania: wczoraj

Lokalizacja

Łódź

Opis oferty

Nieruchomość produkcyjno-usługowa z zapleczem biurowym i potencjałem rozwoju.

Proponujemy do sprzedaży nieruchomość o charakterze produkcyjno-usługowym, zlokalizowaną na obrzeżach jednego z miast satelickich Łodzi, z bardzo dobrym dojazdem do autostrady (ok. 5 km).

Oferowany obiekt składa się z działki gruntu o powierzchni 4900 m2 na której posadowione są dwa budynki produkcyjno-magazynowe oraz połączony z mniejszym z nich budynek biurowy, stanowiące funkcjonalną całość z możliwością dalszej rozbudowy. Cześć terenu o pow. 1000 m2 jest niezabudowana.

Budynki pozostają w dobry stanie technicznym
Dla terenu nieruchomości nie ma uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.


Budynek biurowo-produkcyjny na który składają się:

Budynek biurowy dwukondygnacyjny – 203 m²
  • , bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym (duże okna PCV),
  • ,
  • fundamenty wylewane, z izolacja poziomą i pionową z bloczków
  • ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem, z elementami znacznego przeszklenia elewacji stanowiącej wykusze z kształtowników ze stali St3S wypełnione profilami aluminiowymi z szybami termoizolacyjnymi
  • ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej i cementowo-wapiennej, wykładane płytami gipsowo-kartonowymi
  • strop żelbetowy monolityczny
  • dach konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową, ocieplony twardą wełną mineralną DACH ROCK, z obróbkami blacharskimi
  • schody żelbetowe, wylewane, wykładane elementami granitowymi
  • stolarka okienna i dızwiowa według projektu indywidualnego, trzyszybowa
  • stolarka drzwiowa garażowa uchylna oraz typowa wejściowa
  • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
  • w pomieszczeniach mokrych ściany wykładane płytkami ceramicznymi]
  • posadzki - wylewki, w części wykładane płytkami ceramicznymi, w części wykładzina dywanowa
  • budynek wyposażony w instalacje: elektryczną światła i siły, wod.-kan. z przyłączem do sieci zbiorczych,
  • 
  • bezpośrednie połączenie z częścią produkcyjno-magazynową o pow. 392 m2 (opis poniżej)

Budynek parterowy produkcyjny – 392 m²
  • ,
  • fundamenty i ławy fundamentowe wylewane żelbetowe nośna słupowa, żelbetowa i stalowa
  • ściany nadziemia warstwowe z cegły ceramicznej, suporeksu, pustaków szczelinowych typu Max z warstwą ocieplenia ze styropianu,
  • dach - stropodach konstrukcji stalowej, pokrycie dachowe - płyta tzw.
    obornicka z. obróbkami blacharskimi
  • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne zacierane na gładko,
  • 
  • stolarka okienna aluminiowa, drzwiowa - ślusarka


Budynek parterowy produkcyjny – 1 291 m²:
  • za pośrednictwem dwóch bram (możliwość wjazdu samochodem ciężarowym)
  • budynek składa się z trzech funkcjonalnych części
  • posiada wydzielona
  • fundamenty i ławy fundamentowe wylewane żelbetowe
  • konstrukcja nośna słupowa, żelbetowa i stalowa
  • ściany nadziemia warstwowe z cegły ceramicznej, suporeksu, pustaków szczelinowych typu Max z warstwą ocieplenia ze styropianu, nad wydzieloną częścią pomieszczeń socjalno-sanitarnych strop typu teriwa
  • dach - stropodach konstrukcji stalowej, pokrycie dachowe - płyta tzw. obornicka z obróbkami blacharskımı
  • tynki wewnętrzne cementowo-wapienne zacierane na gładko, w pomieszczeniach sanitarnych częściowo wyprawione materiałami łatwo zmywalnymi, płytkami ceramicznymi,
  • 
  • stolarka indywidualna PCV, wjazdowa - uchylna
  • z zewnątrz budynek otynkowany tynkiem szlachetnym

Infrastruktura techniczna:
  • pełne przyłącza do sieci zbiorczych,
  • wentylacja grawitacyjna kanałowa oraz mechaniczna.

3. Działka niezabudowana – 1 039 m² - bezpośrednio sąsiadujca z częścią produkcyjną
  • brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
  • działka nieutwardzona, częściowo ogrodzona,
  • potencjał rozwojowy dla pozostałej części nieruchomości (rozbudowa, place składowe, parkingi).


Cena sprzedaży:
4 500 000 zł netto






OSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48 6pokaż telefon . Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowejWWW.PAWLIK.COM.PL UWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45/10680/OHS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości