Sprzedam nowoczesny magazyn z chłodniami 10 000 m² w Leżajsku Leżajsk - 10000,0m²

Zakład przetwórczy z nowoczesnymi chłodniami na sprzedaż – Leżajsk

Pierwsze zdjęcie w ogłoszeniu ma charakter poglądowy!!!

Na sprzedaż kompleks produkcyjno-magazynowy z nowoczesnym zapleczem chłodniczym, położony na działce o powierzchni ok. 3,14 ha, w leżajskui. Obiekt jest wyposażony i przygotowany do prowadzenia działalności związanej z przetwórstwem, magazynowaniem, chłodnictwem oraz logistyką produktów spożywczych.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego gotowego obiektu produkcyjno-magazynowego z dużym potencjałem operacyjnym i możliwością dalszego rozwoju.
Najważniejsze informacje

• powierzchnia działki: 3,138 ha
• całkowita pojemność chłodnicza: ponad 3 200 Mg
• kompleks kilku budynków produkcyjnych, magazynowych i biurowych
• nowoczesna instalacja chłodnicza amoniakalna
• instalacja sprężonego powietrza
• rampy przeładunkowe i place manewrowe
• elektroniczna waga samochodowa o nośności 50 Mg
• całodobowa ochrona
• pełne uzbrojenie terenu
• możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej
• natychmiastowa dostępność

Powierzchnia i zabudowa:
W skład kompleksu wchodzą:
Budynek chłodni z rampami

• powierzchnia: 4 679 m²
• rampa przeładunkowa: 360 m²

Budynek produkcyjny z rampami

• powierzchnia: 2 643 m²
• wysokość: 5,04–6,78 m
• rampa przeładunkowa: 430 m²

Budynek pomocniczy z wiatą

• powierzchnia: 1 270 m²
• wysokość: 5,25–6,03 m

Biurowiec

• powierzchnia: 1 284,5 m²
• w części podziemnej znajdują się m.in. szatnie

Chłodnie – szczegółowe parametry
Kompleks posiada trzy duże komory chłodnicze oraz pakownię:
Komora K-1

• powierzchnia: 842,10 m²
• wysokość wewnętrzna: 5,92 m
• pojemność: 700 Mg
• do ok. 1 350 kontenerów

Komora K-2

• powierzchnia: 966,60 m²
• wysokość wewnętrzna: 5,92 m
• pojemność: 800 Mg
• do ok. 1 600 kontenerów

Komora K-3

• powierzchnia: 1 453,20 m²
• wysokość wewnętrzna: 8,06 m
• pojemność: 1 700 Mg
• do ok. 3 500 kontenerów

Pakownia

• powierzchnia: 852,20 m²
• wysokość wewnętrzna: 5,92 m

Łączna pojemność chłodnicza przekracza 3 200 Mg.
Funkcjonalność i możliwości prowadzenia działalności
Obiekt został zaprojektowany z myślą o kompleksowej obsłudze procesów magazynowania, chłodzenia, przeładunku, pakowania i dystrybucji towarów.
Chłodnie oraz budynek produkcyjny mogą być również wykorzystywane do suchego składowania. W obiekcie istnieje możliwość świadczenia usług konfekcjonowania i pakowania towarów w przeznaczonym do tego pomieszczeniu.
Magazynowanie może odbywać się zgodnie z normą PN-A-07005 (I grupa chłodni).
Wyposażenie i infrastruktura
Nieruchomość posiada rozbudowaną infrastrukturę techniczną, obejmującą m.in.:

• instalację elektryczną,
• instalację wodno-kanalizacyjną,
• centralne ogrzewanie,
• instalację chłodniczą amoniakalną,
• instalację sprężonego powietrza,
• system odprowadzania wód opadowych i roztopowych,
• asfaltowe drogi wewnętrzne i place manewrowe,
• elektroniczną wagę samochodową stalowo-betonową o nośności 50 Mg,
• zjeżdżalnię dla wózków przy budynku chłodni o powierzchni 143,90 m²,
• całodobową ochronę obiektu.

Obiekt posiada również numer weterynaryjny, a jego status magazynu składowania został uznany przez Urząd Celny. Dostępna jest także pełna obsługa transportowa.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Leżajsku, lokalizacji korzystnej z punktu widzenia prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej i logistycznej.
Atutem jest:

• dogodny dojazd do drogi wojewódzkiej,
• dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych,
• dobre warunki dla transportu samochodowego,
• korzystne położenie względem rynków południowo-wschodniej Polski.

Dla jakiego inwestora?
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako baza działalności dla firm z branży:

• spożywczej i owocowo-warzywnej,
• przetwórstwa żywności,
• logistyki i magazynowania,
• dystrybucji,
• chłodnictwa i przechowywania produktów wymagających kontrolowanej temperatury.

Dzięki istniejącej infrastrukturze obiekt może być wykorzystywany zarówno do kontynuowania dotychczasowej działalności, jak i adaptacji do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Stan techniczny
Kompleks znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest wyposażony w infrastrukturę niezbędną do prowadzenia działalności. Obiekt jest przeznaczony do natychmiastowego użytkowania.
To propozycja dla inwestora, który poszukuje dużego, funkcjonalnego i wyposażonego kompleksu produkcyjno-magazynowego z rozbudowanym zapleczem chłodniczym, bez konieczności budowania infrastruktury od podstaw.
Najważniejsze informacje:

• Rodzaj nieruchomości: budynek użytkowy / kompleks budynków
• Rodzaj transakcji: sprzedaż
• Rynek: wtórny
• Lokalizacja: Leżajsk
• Powierzchnia działki: ok. 3,14 ha
• Kształt działki: prostokątny
• Przeznaczenie: obiekt produkcyjny
• Rok budowy: 1998
• Stan obiektu: do użytku
• Dostępność: natychmiastowa
• Liczba kondygnacji: 2
• Parking: tak
• Prąd: tak
• Woda: tak
• Gaz: tak
• Kanalizacja: tak
• Warunki zabudowy: tak

Jeśli zainteresowała cię ta oferta, zapraszam do kontaktu!
+48 7pokaż telefon - Arkadiusz Mazurkiewicz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 22/18541/OOS