Zapraszam do obejrzenia magazynu 3 232 m² w Łebie Łeba, Wspólna - 3232,0m²

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 13.700 m2 zabudowaną halą produkcyjno-magazynową wraz z pełnym zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 2.602 m2 oraz nowym, dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni 630 m2.
Obiekt jest przystosowany do wszelkiej produkcji spożywczej, dotąd wykorzystywany do przetwórstwa ryb.
Przeznaczenie terenu godnie z obowiązującym MPZP: PU - tereny zabudowy przemysłowej oraz rzemieślniczo-usługowej.
Lokalizacja na zachodnio-południowych obrzeżach miasta, zapewniająca sprawny dojazd z drogi nr 214.

Budynek produkcyjno-magazynowy
Parter (2.126 m2):
- dwie mroźnie o pow. 183 m2 każda, wysokość 7 m, do -20oC
- przedsionek mroźni o pow. 190 m2
- trzy chłodnie 0oC: 67m2, 53m2 i 11m2
- zamknięta wiata rozładunkowa 181 m2 z instalacją do szybkiego zamrażania ciekłym azotem
- pomieszczenia produkcyjne wykończone materiałami w pełni zmywalnymi, umywalki ze stali nierdzewnej, instalacja do dystrybucji środków czyszczących.
Piętro (476 m2):
- biura
- szatnie czyste i brudne
- stołówka
- pralnia
- toalety i prysznice

Budynek biurowy
Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 630 m2, stan bardzo dobry, pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, serwerownia.
Zarówno pokoje w budynku biurowym, jak i na piętrze budynku produkcyjno-magazynowego mogą w łatwy sposób zostać zaadaptowane na mieszkania pracownicze.

Własna stacja transformatorowa o mocy do 250 kW.

Większość terenu (8.800 m2) jest ogrodzona i zamknięta, przy wjeździe na teren nieruchomości znajduje się stróżówka.
Przed budynkiem produkcyjno-magazynowym utwardzony plac manewrowy o powierzchni ok 1.300 m2, wjazd i teren wokół budynku również utwardzone.
Dojazd drogą asfaltową.

Istnieje również możliwość dokupienia działki o powierzchni 6.932 m2, zlokalizowanej po przeciwnej stronie drogi, w cenie 5.450.000 zł.

Podane ceny są cenami netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i rozmów.

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.