Magazyn na sprzedaż Kraków, Podgórze, Torowa - 613,0m²

Na sprzedaż samodzielny budynek produkcyjny z zapleczem biurowo-socjalnym o powierzchni 613 m², położony na działce o powierzchni 1 254 m² przy ul. Torowej w Krakowie, w rejonie Łagiewnik i Podgórza Duchackiego.

Obiekt jest obecnie wykorzystywany do produkcji i posiada przydział mocy elektrycznej 90 kW, cztery bramy wjazdowe, w tym jedna z rampą, oraz dogodny dojazd do autostrady A4.

• 613 m² powierzchni budynku – funkcjonalne połączenie części produkcyjno-magazynowej i zaplecza biurowo-socjalnego.434 m² powierzchni produkcyjno-magazynowej – przestrzeń do organizacji procesów produkcyjnych, składowania i obsługi technicznej.
• 179 m² zaplecza biurowo-socjalnego – miejsce na administrację i zaplecze dla pracowników.
• dodatkowo ok 200 m2 w magazynach blaszanych
• 90 kW przydziału mocy
• 4 bramy, w tym jedna z rampą
• wyposażenie techniczne – kanał samochodowy, szyny pod suwnicę i wyciągi.
• 1 254 m² ogrodzonej działki – teren utwardzony kostką brukową, oświetlony i monitorowany.
• Lokalizacja w Krakowie, około 1,5 km od węzła A4 Zakopianka – dogodny dojazd dla transportu i pracowników.
  

POWIERZCHNIA I CHARAKTERYSTYKA
Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjny budynek wybudowany w 1995 r. w technologii tradycyjnej, murowanej.
Powierzchnia budynku: 613 m², w tym:

• 434 m² – część produkcyjno-magazynowa,
• 179 m² – zaplecze biurowo-socjalne.

Wysokość w części produkcyjnej wynosi około 3,5 m. W obiekcie znajduje się przemysłowa posadzka.
Na terenie nieruchomości zlokalizowane są również 3 dodatkowe magazyny z blachy trapezowej, niezwiązane z gruntem - ok. 200 m2

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Nieruchomość oferuje rozwiązania przydatne w prowadzeniu działalności produkcyjnej i technicznej:

• aktualny przydział mocy elektrycznej 90 kW,
• stacja transformatorowa w sąsiedztwie,
• kanał samochodowy,
• szyny pod suwnicę,
• wyciągi,
• cztery bramy, w tym jedna z rampą,
• przemysłowa posadzka.
• Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda oraz internet światłowodowy.

Modernizacje budynku:

• 2019 r. – montaż nowego pieca gazowego i nagrzewnic,
• 2022 r. – wymiana instalacji elektrycznej w części produkcyjnej.
  

LOKALIZACJA – KRAKÓW, UL. TOROWA
Położenie w rejonie Łagiewnik i Podgórza Duchackiego zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych.

• około 1,5 km do węzła A4 Zakopianka,
• w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej MPK,
• stacja PKP Swoszowice w zasięgu lokalnej komunikacji.
  

To lokalizacja, którą warto rozważyć zarówno pod kątem prowadzenia produkcji, jak i działalności magazynowej, serwisowej czy technicznej.

CENA SPRZEDAŻY: 3 310 000 zł
Sprzedaż z podatkiem PCC.

Dorota Kołodziejczyk
Telefon: 508pokaż telefon
E-mail: do.kolodskontaktuj się
Licencja zawodowa nr 25657

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości lub osoby przez niego upoważnionej. AGORA - NIERUCHOMOŚCI 30-390 Kraków ul. Zawiła 56 tel. 508pokaż telefon nieruchomskontaktuj się www.agoranieruchomosci.com.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 146/231/OHS
Nr licencji zawodowej: 25657