Magazyn na sprzedaż Kraków - 8500,0m²

Dzień dobry,

oferuję na sprzedaż nowoczesny park przemysłowy o łącznej powierzchni 8 500 tys. m2 położony na działkach o pow. 3 ha przeznaczonym pod działalność produkcyjno-magazynową.
Powierzchnia magazynowa stanowi ok. 7 tys., a powierzchnia socjalna dla pracowników wyposażona jest w klimatyzację i wentylację.
Obiekt został wybudowany w 2022 roku i zlokalizowany jest pod Krakowem, w dynamicznie rozwijającym się południowym rejgionie - posiada wygodny dostęp do A4.
Prezentowana nieruchomość stanowi świetną, długoterminową okazję inwestycyjną – podpisana umowa najmu ze stabilnym najemcą z sektora produkcyjnego przynosi roczny dochód na poziomie 7,6%.

Główne zalety:
– czynsz w euro
– jeden najemca
– umowa najmu do 2032 r.

Szczegóły techniczne:
Nośność posadzki – 5T
Wysokość składowania – 10 m.
Miejsca parkingowe: 154
Doki - 8
System paneli słonecznych - tak
BREEAM - tak

Cena – 10,7 mln EUR
W celu uszczegółowienia, zachęcam do kontaktu Szukasz biura, lokalu magazynu? Mamy ponad 3 000 ofert dla Ciebie! Kompleksowo doradzamy w zakresie wyboru lokalizacji, standardu wykończenia, strategii czy również umeblowania. Sprawdź nasze usługi. www.walterherz.com Niniejsza oferta handlowa nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/3105/OHS