Magazyn na sprzedaż Kopytkowo - 960,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży kompleksu budynków biurowo-magazynowych wraz z utwardzonym placem pod samochody ciężarowe.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż nieruchomości składającej się z działki o powierzchni ok. 5.601 m2 wraz z posadowionymi na niej budynkami magazynowo-biurowymi oraz placem manewrowym/parkingiem o powierzchni ok. 2.600 m2 zdołającym pomieścić 20 samochodów ciężarowych jednocześnie.

Budynek biurowy wybudowany został w 2023 roku z betonu komórkowego (pustak biały) 24 cm, docieplony styropianem 12 cm oraz pokryty siatką z klejem. Dach budynku pokryty blachą.
Na poziomie parteru znajduje się pomieszczenie do indywidualnej aranżacji o powierzchni ok. 60 m2 oraz główne wejście do budynku, duże przeszkolone drzwi, wraz z witryną okienną.
Na poziom piętra składa się „Biuro Zarządu”, 2 toalety, korytarz/poczekalnia oraz główna część biurowa. Część biurową zaprojektowano w systemie hybrydowym, składa się zarówno z przestrzeni typu „Open Space” jak i 3 indywidualnych biur. Przestrzeń ta jest w stanie łącznie zapewnić kilkanaście stanowisk pracy. Dodatkowymi pomieszczeniami na tej kondygnacji jest archiwum oraz pomieszczenie socjalne (kuchnia w zabudowie meblowej wykonanej pod wymiar wraz ze sprzętem AGD).
Wnętrze budynku wykonane z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Stolarka okienna 3-szybowa wykonana z profili PCV, duże okna w pomieszczeniach zapewniają dobre doświetlenie. Ściany w gładzi szpachlowej i pomalowane na jasny kolor. W „Biurze Zarządu” na podłodze panel winylowy, w pozostałych pomieszczeniach wielkoformatowe płyty ceramiczne. Wszystkie pomieszczenia w budynku wyposażone w klimatyzację. Budynek ogrzewany nowym piecem z podajnikiem na pelet znajdującym się w oddzielnej kotłowni, do ogrzania budynku potrzeba ok. 5 ton peletu na cały sezon grzewczy. Obiekt wyposażony w monitoring, dodatkowo zmatowano system alarmowy.

Budynek magazynowo-rozładunkowy wybudowany został w 2019 roku ze stalowej konstrukcji, docieplonej styropianem i obłożonej płytami warstwowymi. Dach kryty w części magazynowej papą, w części rozładunkowej (ramy) blachą.
Budynek składa się z 3 mrożni (temperatura: - 18°C), mroźni szokowej (temperatura: - 32°C) oraz 2 chłodni (temperatura: 0-4 °C), 2 pomieszczeń biurowych, pomieszczenia socjalnego/kuchni, 2 toalet oraz szatni brudnej oraz czystej, myjni pojemników, korytarza głównego oraz 2 ramp rozładunkowo-załadunkowych. Większa chłodnia wybudowana w 2023 roku. Wszystkie pomieszczenia spełniają wymogi weterynaryjne. Przedsiębiorstwo ma nadany unijny numer weterynaryjny, informujący konsumenta, że dany produkt pochodzi z zakładu przetwórczego spełniającego rygorystyczne wymogi sanitarne, wraz z dopuszczeniem wyrobów do obrotu na terenie Unii Europejskiej.

Oprócz dwóch wyżej opisanych budynków posadowionych na działce o powierzchni 3.001 m2 w skład oferty wchodzi utwardzony pod stacjonowanie samochodów ciężarowych plac manewrowo-parkingowy, wyłożony kostką brukową o powierzchni ok. 2.600 m2. W obrębie placu stacjonować może około 20 ciężarówek jednocześnie. Wjazd na posesję z asfaltowej drogi gminnej, dwoma elektrycznymi bramami, otwieranymi zdalnie.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców - osób poszukujących nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej. Specyfika nieruchomości obejmująca nowoczesną strefę biurową z przemyślanym rozkładem pomieszczeń, część magazynową, zawierającą 4 mroźnie i 2 chłodnie, wraz z dwoma rampami rozładunkowymi oraz obszerny utwardzony plac manewrowo-parkingowy sprawiają, że przedmiotowa nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy transportowej, logistycznej, spedycyjnej bądź dystrybucyjnej. Istnieje możliwość aranżacji mrożni i chłodni na klasyczne magazyny, wedle indywidualnych potrzeb i oczekiwań klientów.

Miejscowość Kopytkowo znana jest jako doskonała baza logistyczna w województwie pomorskim. Stacjonuje w niej wiele dużych przedsiębiorstw transportowo-logistycznych. Dojazd do autostrady A1 wyłącznie drogą asfaltową, nieruchomość oddalona zaledwie 2 km od bramek wjazdowych „Kopytkowo”, dojazd głownie obwodnicą Smętowa Granicznego. Ekspresowy wyjazd w kierunku Gdańska oraz Łodzi.


Podana w ofercie kwota jest ceną netto.
Więcej informacji pod numerem telefonu: 788pokaż telefon.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków, dopasowana do indywidualnych potrzeb klienta.


*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 227/9862/OOS