Magazyn na sprzedaż Janów,

Biuro Nieruchomości Północ w Końskich - Wyróżnia nas skuteczność. Umowa podpisana na wyłączność. 🏢 Na sprzedaż: funkcjonalny budynek magazynowo-usługowy | Janów k. Kielc Powierzchnia budynku: 275 m² | Działka: 2641 m² | Cena: 570 000 zł Jeśli szukasz miejsca na działalność gospodarczą w świetnej lokalizacji – blisko Kielc i trasy S7 – to ta oferta może Cię naprawdę zainteresować. 📍 Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Janów (gmina Piekoszów, woj. świętokrzyskie), zaledwie 2 km od wjazdu na trasę S7 (Kielce – Jaworznia). Do Kielc dojedziesz w kilka minut. Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy MZK (linia nr 28) oraz przystanek busów oddalony zaledwie o 300 m. Dojazd drogą asfaltową, bezpośredni szeroki zjazd (ok. 8 m), brama wjazdowa, plac przed budynkiem wyasfaltowany – bez problemu wjedziesz tu nawet dużym autem dostawczym. 🏗 Budynek Obiekt parterowy (1 kondygnacja), wolnostojący, murowany z pustaka, ocieplony, dach po remoncie w 2015 roku (pokrycie blacha trapezowa, strop ocieplony wełną mineralną). Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i obecnie cały czas funkcjonuje – prowadzona jest działalność gospodarcza. Całkowita powierzchnia zabudowy: 275,3 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 239,5 m² Na całość składają się 4 pomieszczenia: ✅ Hala główna – ok. 150 m², wysokość ponad 5,5 m, duża brama wjazdowa: 4,0 m szer. × 4,2 m wys. ✅ Druga hala – ok. 72 m², wysokość ponad 3,7 m, brama 3,5 × 3,5 m, kanał samochodowy (idealna pod warsztat) ✅ Część socjalno-biurowa – 11,2 m² + WC ✅ Monitoring przemysłowy (CCTV) – kamery wokół budynku W bryle budynku znajduje się 7 miejsc garażowych. 🧱 Teren i działka Nieruchomość znajduje się na działkach o łącznej powierzchni 2641 m² (działki nr 99/4 i 99/6). Teren w kształcie litery "L", zbliżony do prostokąta, ogrodzony, z szerokim wjazdem i utwardzonym placem manewrowym. Wymiary działki: szerokość od 30 do 43 m długość ok. 73 m Możliwość zabudowy mieszkaniowej – istnieje opcja wybudowania domu jednorodzinnego (szczegóły chętnie podamy telefonicznie). 🔌 Media i instalacje💡 Prąd (siła) – moc przyłączeniowa 22 kW, instalacja 3-fazowa 💧 Wodociąg 🌐 Światłowód 🚽 Dwa niezależne szamba (osobno dla części biurowej i produkcyjnej) ♻️ Możliwość podłączenia się do nowo wybudowanej w 2024 roku sieci kanalizacyjnej (przyłącze do wykonania – sieć znajduje się na działce) 🧾 Status prawny i cenaPełna własność z księgą wieczystą Rynek wtórny Budynek dostępny do uzgodnienia 💬 Podsumowanie To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego obiektu do prowadzenia działalności: magazynowej, produkcyjnej, warsztatowej, transportowej, usługowej – lub pod własny pomysł. Bliskość S7, dobra infrastruktura, uzbrojony teren, duży plac i możliwość rozbudowy lub zamieszkania – to wszystko czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną inwestycyjnie. 📞 Zainteresowanych zapraszamy na prezentację. Wszystkich szczegółowych informacji udzielimy pod numerami telefonów Mirosław - 793-333-332 Beata 577-320-002 Mariola 533-213-433 Do zobaczenia w Janowie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)