Magazyn na sprzedaż Janów,

UWAGA !!! B A R D Z O A T R A K C Y J N A C E N A !!!! Na sprzedaż Budynek magazynowo-produkcyjny: Parterowy (jednokondygnacyjny), murowany, ocieplony, dach po remoncie( 2015r.), strop ocieplony – wełna mineralna, poszycie dachu – blacha trapezowa. Budynek w stanie bardzo dobrym, w którym cały czas prowadzona jest działalność gospodarcza. Możliwość wykorzystania na pomieszczenia produkcyjne, magazynowe, usługowe. (np. transportowe / przeładunkowe – w pobliżu S7, warsztat samochodowy, studio detailingu lub do wykorzystania pod działalność innych branż). Pow. zabudowy: ok. 275,3m2, Pow. użytkowa: ok. 239,5m2, Łącznie w 4 budynkach: + pomieszczenie o pow. ok. 150m2, wysokość pomieszczenia ponad 5,5m. brama wjazdowa o szer. 4,0m i wys. 4,2m, + pomieszczenie o pow. ok. 72m2, wys. pomieszczenia ponad 3,7m, brama wjazdowa o szer. 3,5m i wys. 3,5m, z kanałem samochodowym. + pomieszczenie biurowo-socjalne o pow. 11,2m2 + WC, + TV przemysłowa (monitoring CCTV) wokół budynku. Teren na którym znajduje sie budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej z której jest zjazd o szerokości ok.8m. W odległości ok 2km węzeł komunikacyjny z S7. Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego. Działki: Obszar zbliżony do prostokąta. – powierzchnia działek: 2 641m2 – w kształcie grubej litery L, możliwość wybudowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego (*szczegóły w rozmowie telefonicznej) – przybliżone wymiary: szer. min 30m, szer. max 43m, dł. ok. 73m, Media: + prąd – moc: 22kW (siła w budynku; instalacja 3-fazowa), + światłowód, + wodociąg, + 2 oddzielne szamba (jedno dla części magazynowo/produkcyjnej, drugie dla części socjalno-biurowej) + możliwość podłączenia do NOWEJ – 2024r. – sieci kanalizacyjnej – kanalizacja na działce – pozostało wykonać przyłącze), + plac przed budynkiem wyasfaltowany, + szeroka zjazd ok.8m i brama wjazdowa, + plac wyasfaltowany, + teren całkowicie ogrodzony. Od zjazdu z węzła S7 (Kielce – Jaworznia) – tylko 2km – co jest OGROMNYM atutem dla prowadzenia działalności. 300m do przystanku MZK Kielce – autobus linii 28, + bus. Cena: 650'000 PLN – bez negocjacji. 750'000 PLN – dla chcących negocjować. Wartość działek 99/4 + 99/6 o łącznej powierzchni 1753m2 wynosi ok. 260'000 PLN (148zł/m2). W celu umówienia oględzin prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny. Na sensowne oględziny należy zarezerwować co najmniej 30-60 minut. Szanujmy swój czas. Kontakt: opiekun oferty: Mariola Madej-Korczak tel. 502-479-221, ew. Wojciech Nalepa tel. 889-205-615 Już ponad 15 lat w nieruchomościach. Działamy na terenie całej Polski. Pamiętaj. Grunt, to ziemia.