Magazyn na sprzedaż Jabłówko,

Dochody, przestrzeń i potencjał - nieruchomość z halą, magazynem i dwoma mieszkaniami - Jabłówko, gm. Bobowo Kociewskie Nieruchomości prezentują wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, łączącej funkcję mieszkalną i produkcyjną. Obiekt położony jest w miejscowości Jabłówko (gm. Bobowo), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zakładów produkcyjnych oraz terenów rolnych. Nieruchomość o łącznej powierzchni działki 4.138 m² daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i jako źródło dochodu z wynajmu. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia działki: 4.138 m², Lokalizacja: Jabłówko, gm. Bobowo, Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i produkcyjna (M2, P2), Uzbrojenie: prąd 230/380 V, sieć wodno-kanalizacyjna, szambo bezodpływowe, Teren ogrodzony i częściowo utwardzony trylinką. Zabudowania: Budynek mieszkalny (238,0 m²) Dwukondygnacyjny dom jednorodzinny po remoncie w 2020 roku, obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania: Parter (129,7 m²): 4 pokoje (w tym 2 niezależne), salon z kuchnią, spiżarnia, 2 łazienki. Piętro (108,3 m²): przestronny salon z kuchnią, sypialnia, duża łazienka. Budynek produkcyjny - stolarnia (491,1 m²) Jednokondygnacyjny obiekt przylegający do części mieszkalnej, z halą produkcyjną, magazynem i zapleczem socjalnym. Całość wyłożona płytami ogniotrwałymi. Budynek biurowy (18 m²) Wolnostojący obiekt wymagający remontu dachu. Budynek magazynowy (128 m²) W dobrym stanie technicznym, obecnie wynajmowany - generuje stały dochód z najmu. Atuty nieruchomości: Funkcja mieszkalna + produkcyjna w jednym miejscu, Dochodowy najem części obiektów, Dobry stan techniczny budynków, Atrakcyjna lokalizacja w centrum wsi, Szeroki potencjał inwestycyjny (produkcja, usługi, najem, połączenie z funkcją mieszkalną). Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji: Katarzyna Kowalska - tel. 537 062 083