Inwestycja transportowa z najemcami, 3 200 m² Grębocin, Spółdzielcza - 3200,0m²

GRĘBOCIN / TORUŃ – DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA DLA BRANŻY TRANSPORTOWEJ I SERWISOWEJ

Gotowy biznes z najemcami i stabilnym przychodem

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Grębocinie pod Toruniem, w doskonałej lokalizacji dla działalności związanej z transportem ciężkim, logistyką oraz obsługą flot pojazdów.

To oferta dla inwestorów poszukujących aktywa generującego natychmiastowy dochód bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Obiekt jest w pełni funkcjonujący i wynajęty, zapewniając stabilny przychód z najmu.

Najważniejsze parametry nieruchomości:

• powierzchnia gruntu: 1,8263 ha
• utwardzony plac manewrowy dla transportu ciężkiego: ok. 12 000 m²
• łączna powierzchnia zabudowy związanej z działalnością serwisową i techniczną: ok. 1 750 m²
• budynek biurowy: 800 m²
• budynek warsztatowy: 250 m²
• wiata: 400 m²
• funkcjonująca myjnia dla pojazdów ciężarowych
• serwis Volvo
• warsztaty obsługujące transport ciężki
• teren przystosowany do ruchu samochodów ciężarowych i zestawów TIR

Atuty inwestycji
✔ gotowy, działający biznes bez przestojów operacyjnych
✔ stabilni najemcy prowadzący działalność od wielu lat
✔ atrakcyjna stopa zwrotu oparta na bieżących umowach najmu
✔ doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Torunia oraz głównych szlaków komunikacyjnych
✔ infrastruktura dostosowana do obsługi transportu ciężkiego
✔ duży utwardzony plac umożliwiający dalszy rozwój działalności logistycznej lub magazynowej
✔ potencjał zwiększenia przychodów poprzez dalszą komercjalizację i rozbudowę

Dla kogo?
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

• inwestycja typu „buy & hold” generująca stały dochód,
• baza transportowa,
• centrum serwisowe i techniczne dla flot pojazdów,
• obiekt logistyczny,
• inwestycja dla funduszy i spółek poszukujących nieruchomości komercyjnych z zabezpieczonym przepływem gotówki.

Dane finansowe
Cena sprzedaży: 12 800 000 zł

To rzadko spotykana okazja nabycia dużego kompleksu usługowo-transportowego z funkcjonującymi najemcami, rozpoznawalnymi markami oraz infrastrukturą przygotowaną do obsługi ciężkiego transportu od pierwszego dnia po zakupie.

Szczegółowe informacje, dokumentacja techniczna oraz warunki najmu dostępne podczas indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu
Dagna Szczechowiak
tel. 729pokaż telefon
dagna.sskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 70/14150/OOS