Magazyn na sprzedaż Głuszyca,

Nieruchomość gruntowa z halą magazynowo-produkcyjną w Głuszycy  Lokalizacja: ul. Dworcowa 13, Głuszyca – w bliskim sąsiedztwie Wałbrzycha (18 km), Nowej Rudy (18 km) oraz 80 km od Wrocławia. Opis nieruchomości:  Powierzchnia działki: 10 349 m² (1,0349 ha) – przestronny teren z możliwością podziału na mniejsze parcele, dostosowany do potrzeb inwestora.  Budynek magazynowo-produkcyjny: Powierzchnia użytkowa 1 054 m² – idealny do prowadzenia działalności przemysłowej, produkcyjnej lub logistycznej. Atuty nieruchomości: Utwardzony plac manewrowy – przystosowany do obsługi transportu ciężkiego i dużych pojazdów. Teren ogrodzony – zapewniający bezpieczeństwo i kontrolowany dostęp. Instalacje: wodno-kanalizacyjna (sieciowa), elektryczna, telefoniczna, wentylacja mechaniczna oraz indywidualne ogrzewanie z lokalnej kotłowni (piec węglowy). Dogodna komunikacja: Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej i zaledwie 500 m od drogi wojewódzkiej łączącej Wałbrzych z Nową Rudą. W pobliżu węzeł kolejowy, umożliwiający efektywny transport, również międzynarodowy (do Czech). Możliwości inwestycyjne: Teren objęty Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Głuszyca (Uchwała Nr XIII/129/99, zmieniona Uchwałą Nr XLIV/302/2017): Strefa III „Turystyczno-gospodarcza” Obszar IIID – gospodarka komunalna Teren 6 – gospodarczo-przemysłowy Dlaczego warto? ✔ Strategiczne położenie – bliskość dużych ośrodków miejskich i granicy z Czechami. ✔ Elastyczność zagospodarowania – możliwość podziału działki i modyfikacji zabudowy. ✔ Pełne uzbrojenie terenu – gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. ✔ Idealny dla branż produkcyjnych, magazynowych i logistycznych.  Zapraszamy do kontaktu! Ta nieruchomość to doskonała okazja inwestycyjna – umów się na prezentację i dowiedz się więcej! Więcej informacji, porady ekspertów oraz inne atrakcyjne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej. Marcin Korczowski T: 782 83 16 16 T: 782831616 Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)