Magazyn na sprzedaż Głowaczów, Białobrzeska - 541,0m²

Przedstawiam nieruchomość inwestycyjną z dużym potencjałem, położoną w Głowaczowie przy ul. Białobrzeskiej 17. To idealna oferta dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych lub inwestorów szukających funkcjonalnej przestrzeni z możliwością dalszej rozbudowy. Lokalizacja: Działka zlokalizowana jest przy skrzyżowaniu dróg wojewódzkiej nr 730 i krajowej nr 48, co zapewnia świetne połączenia komunikacyjne: * 18 km do Kozienic * 30 km do Białobrzegów * ok. 100 km do Warszawy Powierzchnia i zabudowania: * Powierzchnia działki: 21 100 m² (prostokątna, w pełni ogrodzona) * Hala magazynowa (stalowa): 330 m² * Część biurowa (murowana) ok. 130 m² * Część mieszkalna (murowana): ok. 62 m² * Projekt rozbudowy o kolejne 200 m² * Fundamenty pod rozbudowę już wykonane * Plac manewrowy: ok. 400 m² utwardzony Parametry techniczne: * Wysokość hali: 6,5 m * 4 bramy wjazdowe: 2 × 3,7 m oraz 2 × 4,5 m (wygodne dla TIR-ów) * Ogrzewanie hali: nagrzewnice + piec na ekogroszek * Media: prąd (siła), woda, szambo (7,5 m³) * Monitoring, alarm * Dojazd drogą asfaltową * Teren z przeznaczeniem IB (zabudowa produkcyjna, magazynowa, usługowa) Status prawny: * Pełna własność (cztery działki bez obciążeń hipotecznych) * Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności * Możliwość długoterminowego wynajmu (szczegóły do uzgodnienia) Atuty nieruchomości: * Gotowy obiekt magazynowo-biurowy z zapleczem mieszkalnym * Projekt rozbudowy + fundamenty już wykonane * Duża działka z potencjałem inwestycyjnym i rozwojowym * Strategiczna lokalizacja z szybkim dojazdem do głównych miast regionu * Bezpieczny i monitorowany teren Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SOKOSO943