Magazyn 3 100 m² z biurem i rozbudową w Dynowie Dynów - 3000,0m²

Na sprzedaż obiekt przemysłowo-magazynowy z dużym potencjałem inwestycyjnym – Dynów, woj. podkarpackie
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni zabudowy około 3 100 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 2 ha w Dynowie (woj. podkarpackie).
Lokalizacja:

• ok. 40 km od Rzeszowa,
• ok. 50 km od Przemyśla.

Doskonałe położenie zapewnia wygodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych regionu.
Parametry nieruchomości
Powierzchnia zabudowy: ok. 3 100 m², w tym:

• 2 hale produkcyjno-magazynowe o łącznej powierzchni ok. 2 000 m²,
• budynek biurowy o powierzchni ok. 700 m²,
• magazyn,
• kotłownia,
• budynek portierni (dozorcówka),
• pozostałe budynki techniczne.

Hale

• wysokość od 4 m do 6 m (w kalenicy),
• szerokie, dwuskrzydłowe bramy wjazdowe,
• możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub serwisowej.

Budynek biurowy
Dwukondygnacyjny budynek z zapleczem administracyjnym. Część pomieszczeń została przygotowana do adaptacji na cele mieszkalne lub socjalne, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłego inwestora.
Działka
Powierzchnia gruntu wynosi 2 ha i obejmuje:

• rozległy, utwardzony plac manewrowy,
• miejsca parkingowe,
• teren umożliwiający dalszą rozbudowę obiektu lub realizację nowych inwestycji.

Media i infrastruktura

• własna stacja transformatorowa – 120 kW (z możliwością zwiększenia mocy),
• własne ujęcie wody,
• kanalizacja,
• gaz,
• pełna infrastruktura techniczna umożliwiająca prowadzenie działalności przemysłowej.

Możliwe przeznaczenie
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• centrum logistyczne lub magazyn przeładunkowy,
• zakład produkcyjny (meblowy, metalowy, spożywczy, motoryzacyjny, lotniczy, zbrojeniowy i wiele innych),
• serwis lub stacja obsługi pojazdów osobowych, ciężarowych i maszyn rolniczych,
• centrum dystrybucyjne lub hurtownia,
• centrum handlowo-usługowe,
• obiekt rekreacyjno-sportowy (np. fitness, basen),
• hotel lub inna działalność komercyjna.

Cena
2 500 000 zł
Cena do negocjacji.
To atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale rozwoju, z rozbudowaną infrastrukturą techniczną i możliwością dostosowania do różnorodnych profili działalności.

Arkadiusz Mazurkiewicz
+48 7pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15/18541/OOS