Magazyn na sprzedaż Dobiegniew - 2162,4m²

Kompleks magazynowo -chłodniczy z domem - Gotowa baza logistyczna i przetwórcza !!! Przedstawiamy Państwu kompleks obiektów magazynowo - chłodniczych, oraz domu jednorodzinnego, z garażem zlokalizowaną w Słonowie na działce o powierzchni 4,6401 ha. Dodatkowe możliwości inwestycyjne: Działka o powierzchni 4,6401 ha daje szerokie możliwości rozbudowy obiektu o kolejne magazyny, hale produkcyjne, chłodnie lub infrastrukturę dopasowaną do indywidualnych potrzeb inwestora. To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który: planuje rozwój działalności w przyszłości, potrzebuje dodatkowej przestrzeni na rozbudowę zaplecza technicznego, rozważa etapowe inwestowanie w infrastrukturę magazynowo -logistyczną, szuka przestrzeni pod produkcję, dystrybucję, przetwórstwo lub eksport. Działka płaska, dojazd utwardzony, media dostępne na terenie – wszystko gotowe do dalszych inwestycji. Lokalizacja: Słonów - Woj. Lubuskie. Świetna lokalizacja z łatwym dojazdem drogą krajową nr 22 i wojewódzką nr 160. Doskonałe połączenie z Gorzowem Wlkp., granicą niemiecką, trasą S3. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów - 2 162,4 m², w tym: Kompleks magazynów i chłodni o łącznej powierzchni użytkowej– 1 773 m²Pozostałe budynki gospodarcze: 243,9 m²Dom wolnostojący o powierzchni 145,5 m² BUDYNKI DODATKOWE-243,9 m² Garaż murowany: 200 m²Budynek socjalny – 30 m² (kuchnia + łazienka) Pomieszczenie gospodarcze – 13,9 m² MAGAZYNY I CHŁODNIE – 1 773 m²: 1. Magazyn owoców – 444,4 m² 3 komory chłodnicze po 106,25 m² każda, Wysokość: 7,6 m Stalowa konstrukcja (stal ocynkowana), Obudowane płytą Poliuretanową - PU 120 mm, gazoszczelne, Konstrukcja rozbieralna i możliwa do transportu, Komputerowe sterowanie temperaturą, 2. Magazyn owoców – 738,6 m² 4 komory chłodnicze po 106,25 m² Wysokość: 7,6 m Stalowa konstrukcja (stal ocynkowana), Obudowane płytą Poliuretanową - PU 120 mm, gazoszczelne,Konstrukcja rozbieralna i możliwa do transportu, Komputerowe sterowanie temperaturą, 3. Magazyn główny – 590 m² Murowany, ocieplony styropianem,Wysokość użytkowa 5 m, Połączony z chłodniami, Betonowa posadzka przystosowana do wózków widłowych, Możliwość załadunku samochodów ciężarowych wewnątrz magazynu Dom mieszkalny – 145,5 m²: Parter: wiatrołap 3,0 m², hall i garderoba 13,0 m², kuchnia z jadalnią 15,9 m², salon 27,8 m², łazienka 7,3 m², pokój 11,3 m², sypialnia 14,6 m², Piętro: hall 5,9 m², pokój 15,0 m², pokój 13,4 m², łazienka 4,4 m², pomieszczenie gospodarcze: 13,9 m² Rok budowy: 2011 | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Ogrzewanie: olej opałowy + kominek, Atuty nieruchomości: 1 773 m² powierzchni użytkowej magazynów i chłodni, Doskonała lokalizacja logistyczna,Kompleks przystosowany do działalności chłodniczo-przetwórczej, Działka 4,6401 ha – ogromny potencjał rozbudowy lub nowej działalności- możliwość rozwoju, Komory chłodnicze klasy B – gotowe do uruchomienia, kontrola komputerowa, Infrastruktura dostosowana do ruchu ciężkiego i wózków widłowych Pełna infrastruktura: media, dojazd, utwardzony plac, Jedna księga wieczysta – prosta transakcja.Dla pełnego obrazu – na placu manewrowym swobodnie mieści się do 7 zestawów TIR, a dodatkowo jest miejsce na 5–8 samochodów osobowych (w zależności od ich wielkości). Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość zakupu sprzętu magazynowego w korzystnej cenie – do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem. W skład wyposażenia mogą wchodzić m.in.: wózki widłowe, paleciaki, stoły robocze, narzędzia i wyposażenie pomocnicze do obsługi chłodni i magazynów. To doskonała okazja dla inwestora, który chce od razu uruchomić działalność bez ponoszenia dodatkowych kosztów zakupu sprzętu. Nieruchomość idealna pod działalność gospodarczą związaną z przechowywaniem i przetwarzaniem owoców lub innych produktów wymagających chłodzenia. Infrastruktura dostosowana do intensywnego ruchu magazynowego i transportowego. Cena obejmuje: dom, 3 magazyny z chłodniami, garaż, budynek socjalny, pełną infrastrukturę + działkę 4,6401 ha Zapraszamy do kontaktu! Mamy ekskluzywne oferty, które jeszcze nie trafiły do publikacji – zyskaj przewagę i znajdź wymarzoną nieruchomość zanim zrobią to inni ! 📞 Zadzwoń teraz pod 91-3pokaż telefon i bądź pierwszy!
Numer oferty: SWN32477
Nr licencji zawodowej: 1830