Magazyn na sprzedaż Dobiegniew - 2162,4m²

Kompleks magazynowo -chłodniczy z domem - Gotowa baza logistyczna i przetwórcza !!!

Przedstawiamy Państwu kompleks obiektów magazynowo - chłodniczych, oraz domu jednorodzinnego, z garażem zlokalizowaną w Słonowie na działce o powierzchni 4,6401 ha.

Dodatkowe możliwości inwestycyjne:
Działka o powierzchni 4,6401 ha daje szerokie możliwości rozbudowy obiektu o kolejne magazyny, hale produkcyjne, chłodnie lub infrastrukturę dopasowaną do indywidualnych potrzeb inwestora.
To idealna propozycja dla przedsiębiorcy, który:

• planuje rozwój działalności w przyszłości,
  
• potrzebuje dodatkowej przestrzeni na rozbudowę zaplecza technicznego,
  
• rozważa etapowe inwestowanie w infrastrukturę magazynowo -logistyczną,
  
• szuka przestrzeni pod produkcję, dystrybucję, przetwórstwo lub eksport.
  

Działka płaska, dojazd utwardzony, media dostępne na terenie – wszystko gotowe do dalszych inwestycji.

Lokalizacja: Słonów - Woj. Lubuskie.
Świetna lokalizacja z łatwym dojazdem drogą krajową nr 22 i wojewódzką nr 160.
Doskonałe połączenie z Gorzowem Wlkp., granicą niemiecką, trasą S3.

Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów - 2 162,4 m²,
w tym:

• Kompleks magazynów i chłodni o łącznej powierzchni użytkowej– 1 773 m²
• Pozostałe budynki gospodarcze: 243,9 m²
• Dom wolnostojący o powierzchni 145,5 m²
  

BUDYNKI DODATKOWE-243,9 m²

• Garaż murowany: 200 m²
• Budynek socjalny – 30 m² (kuchnia + łazienka)
  
• Pomieszczenie gospodarcze – 13,9 m²

MAGAZYNY I CHŁODNIE – 1 773 m²:
1. Magazyn owoców – 444,4 m²

• 3 komory chłodnicze po 106,25 m² każda,
  
• Wysokość: 7,6 m
  
• Stalowa konstrukcja (stal ocynkowana),
• Obudowane płytą Poliuretanową - PU 120 mm, gazoszczelne,
• Konstrukcja rozbieralna i możliwa do transportu,
  
• Komputerowe sterowanie temperaturą,
  

2. Magazyn owoców – 738,6 m²

• 4 komory chłodnicze po 106,25 m²
  
• Wysokość: 7,6 m
  
• Stalowa konstrukcja (stal ocynkowana),
• Obudowane płytą Poliuretanową - PU 120 mm, gazoszczelne,
• Konstrukcja rozbieralna i możliwa do transportu,
  
• Komputerowe sterowanie temperaturą,

3. Magazyn główny – 590 m²

• Murowany, ocieplony styropianem,
• Wysokość użytkowa 5 m,
  
• Połączony z chłodniami,
• Betonowa posadzka przystosowana do wózków widłowych,
  
• Możliwość załadunku samochodów ciężarowych wewnątrz magazynu
  

Dom mieszkalny – 145,5 m²:
Parter: wiatrołap 3,0 m², hall i garderoba 13,0 m², kuchnia z jadalnią 15,9 m², salon 27,8 m², łazienka 7,3 m², pokój 11,3 m², sypialnia 14,6 m²,
Piętro: hall 5,9 m², pokój 15,0 m², pokój 13,4 m², łazienka 4,4 m², pomieszczenie gospodarcze: 13,9 m²
Rok budowy: 2011 | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Ogrzewanie: olej opałowy + kominek,

Atuty nieruchomości:

• 1 773 m² powierzchni użytkowej magazynów i chłodni,
  
• Doskonała lokalizacja logistyczna,
• Kompleks przystosowany do działalności chłodniczo-przetwórczej,
• Działka 4,6401 ha – ogromny potencjał rozbudowy lub nowej działalności- możliwość rozwoju,
  
• Komory chłodnicze klasy B – gotowe do uruchomienia, kontrola komputerowa,
  
• Infrastruktura dostosowana do ruchu ciężkiego i wózków widłowych
• Pełna infrastruktura: media, dojazd, utwardzony plac,
  
• Jedna księga wieczysta – prosta transakcja.
• Dla pełnego obrazu – na placu manewrowym swobodnie mieści się do 7 zestawów TIR, a dodatkowo jest miejsce na 5–8 samochodów osobowych (w zależności od ich wielkości).

Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość zakupu sprzętu magazynowego w korzystnej cenie – do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.
W skład wyposażenia mogą wchodzić m.in.:

• wózki widłowe,
  
• paleciaki,
  
• stoły robocze,
  
• narzędzia i wyposażenie pomocnicze do obsługi chłodni i magazynów.
  

To doskonała okazja dla inwestora, który chce od razu uruchomić działalność bez ponoszenia dodatkowych kosztów zakupu sprzętu.
Nieruchomość idealna pod działalność gospodarczą związaną z przechowywaniem i przetwarzaniem owoców lub innych produktów wymagających chłodzenia.
Infrastruktura dostosowana do intensywnego ruchu magazynowego i transportowego.

Cena obejmuje: dom, 3 magazyny z chłodniami, garaż, budynek socjalny, pełną infrastrukturę + działkę 4,6401 ha

Zapraszamy do kontaktu!
Tworzymy Twój Świat Nieruchomości – bezpiecznie i skutecznie.
Numer oferty: SWN32476
Nr licencji zawodowej: 1830