Do sprzedania kompleks produkcyjny 4570 m² z infrastrukturą w Dąbkowicach Dąbkowice Dolne - 4570,0m²

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks produkcyjny do uprawy pieczarek wraz z kompletną infrastrukturą techniczną oraz domem mieszkalnym, położony w Dąbkowicach Dolnych, gmina Łowicz. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 91 510 m² i stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowego obiektu produkcyjnego z możliwością prowadzenia działalności lub dostosowania go do innego rodzaju produkcji zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa wyłącznie Sprzedający.

Kompleks był sukcesywnie budowany i rozbudowywany w latach 1995-2010, tworząc nowoczesny i funkcjonalny zakład produkcyjny. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi około 4 570 m².

Najważniejsze parametry nieruchomości:

Działka o powierzchni 91 510 m²
Powierzchnia zabudowy około 4 570 m²
21 komór produkcyjnych o wymiarach 25 × 6 m i wysokości 4,5 m
18 komór zapewniających łącznie około 5 400 m² powierzchni uprawy pieczarek, po około 300 m² powierzchni uprawy w każdej komorze
3 dodatkowe komory starszego typu (obecnie nieużytkowane)
Około 3 900 m² powierzchni klimatyzowanej
Chłodnia o powierzchni 60 m²
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 100 kWp
Własna stacja transformatorowa 250 kVA
Agregat prądotwórczy o mocy 200 kW
Kotłownia olejowa
Studnia głębinowa
Biuro
Zaplecze socjalne dla pracowników
Warsztat
Utwardzony teren umożliwiający obsługę samochodów ciężarowych
Nieruchomość ogrodzona

Kompleks przez lata był wykorzystywany do profesjonalnej produkcji pieczarek i sprzedawany jest wraz z kompletną infrastrukturą techniczną niezbędną do prowadzenia działalności. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze oraz zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oferuje również potencjał do prowadzenia innej działalności związanej z produkcją, przetwórstwem, magazynowaniem oraz usługami, zgodnie z obowiązującymi zapisami planu.

Na terenie nieruchomości znajduje się również dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 255 m², wybudowany w 1983 roku. Budynek posiada trzy kondygnacje, osiem pokoi, w tym sześć sypialni, jest podpiwniczony, wyposażony w garaż oraz ogrzewanie olejowe.

Istotnym atutem domu jest jego funkcjonalny układ na każdej z trzech kondygnacji znajdują się pomieszczenia mieszkalne, kuchnia oraz łazienka. Łącznie w budynku znajdują się trzy kuchnie i trzy łazienki. Istniejący układ pozwala na stosunkowo łatwe wydzielenie trzech niezależnych mieszkań, z których każde może funkcjonować jako samodzielna przestrzeń mieszkalna.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. Po drugiej stronie drogi znajduje się działka ze stawem i altaną, tworząca spokojne miejsce do odpoczynku i rekreacji. To wyjątkowe połączenie rozbudowanego zaplecza produkcyjnego z przestrzenią sprzyjającą relaksowi.

Nieruchomość położona jest w Dąbkowicach Dolnych, z dogodnym dojazdem do Łowicza oraz autostrady A2, co zapewnia sprawną komunikację z Warszawą, Łodzią i Poznaniem.


Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14/15056/OOS
Nr licencji zawodowej: PL1-P309893