Teren inwestycyjny 6,6 ha w Chojnowie z zabytkową cukrownią Chojnów - 66189,0m²

Teren inwestycyjny 6,6 ha – dawna cukrownia | Chojnów

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 66 189 m² (6,6 ha) położona w Chojnowie przy ul. Goleszańskiej, w powiecie legnickim.
Teren stanowi zespół przemysłowy dawnej cukrowni, z dużym potencjałem inwestycyjnym dla projektów logistycznych, magazynowych, przemysłowych lub rewitalizacji zabytkowych obiektów.

Cena: 3 971 000 zł + 23% VAT (do negocjacji)

Informacje podstawowe

• powierzchnia: 66 189 m²
• liczba działek: 5
• nieruchomość objęta 2 księgami wieczystymi
• lokalizacja: Chojnów, ul. Goleszańska

Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Chojnów (uchwała nr XLVI/222/2002) teren oznaczony jest jako:

110 P,S,U – tereny usług różnego rodzaju z preferencją:

• usług komercyjnych
• przemysłu
• składów
• magazynów

114 KK – tereny komunikacji kolejowej.
Ze względu na sąsiedztwo infrastruktury kolejowej działalność przemysłowa, magazynowa lub składowa nie może być związana z produkcją lub obrotem substancjami łatwopalnymi, wybuchowymi, żrącymi lub pylącymi, które mogłyby stanowić zagrożenie dla ruchu kolejowego.

Charakter nieruchomości
Teren obejmuje zabudowania dawnej cukrowni w Chojnowie (Haynau), powstałej w 1882 roku jako A.G. Zuckerfabrik Haynau.
W skład kompleksu wchodziły m.in.:

• produktownia
• surownia
• magazyn cukru
• turbinownia
• wieża wodna

Obecnie obiekty nie są użytkowane – częściowo pełnią funkcję magazynów.
Zespół przemysłowy został wpisany do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego w 1988 r.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość idealna pod projekty takie jak:
✔ centrum magazynowo-logistyczne
✔ kompleks usługowy lub przemysłowy
✔ rewitalizacja zabytkowych obiektów poprzemysłowych
✔ projekty komercyjne i inwestycyjne

Cena
3 971 000 zł + 23% VAT
Cena do negocjacji.

Informacje dodatkowe

• wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający
• kupujący ponosi wyłącznie koszty notarialne

To wyjątkowa propozycja dla inwestorów poszukujących dużego terenu z potencjałem rozwojowym oraz historycznym charakterem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego

Notus Finanse S.A.

Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/16295/OOS