Magazyn na sprzedaż Chełm, Okszowska - 2761,8m²

Na sprzedaż kompleks budynków o łącznej powierzchni 2761m2 położony na działce przy ul. Okszowskiej w Chełmie o powierzchni 7588m2. Na działce znajdują się budynki: 1.Budynek dwukondygnacyjny biurowy z przychodnią lekarską. Zlokalizowany jest przy ulicy Okszowskiej i łączy dwie funkcje użytkowe. Na parterze budynku mieści się przychodnia rehabilitacyjna na pierwszym piętrze pomieszczenia biurowe. W budynku są także cały sanitariat pomieszczeń socjalnych (ubikacje, łazienki, szatnie itp.). Do budynku jest także wjazd dla osób niepełnosprawnych. Dane techniczne: pow. użytkowa 478,7m2 pow. piwnicy 240m2 2. Budynek produkcyjny: W budynku produkcyjnym była prowadzona działalność cukiernicza. Dane techniczne: - zabudowa: 960m2 - użytkowa: 822,4m2 - kubatura: 3187m3 3.Budynek magazynowy. -Budynek murowany parterowy. -Możliwy wjazd wózkiem widłowym, - konstrukcja żelbetonowa wiązano- słupowa Dane techniczne: pow. użytkowa: 586m2 kubatura: 2579m3. 4. Budynek Kotłownia: Budynek dwukondygnacyjny o technologii przemysłowej. Powierzchnia użytkowa: 194,5m2. 5. Budynek produkcyjny. Pow. użytkowa: 673,8m2. MEDIA: -energia elektryczna: 220V i 380V -sieć wodociągowa (ujęcie z wody miejskiej), - kanał sanitarny - kanalizacja miejska, - kanał ciepłowniczy- zasilany przez MPEC - kanalizacja deszczowa -linia telekomunikacyjna - droga dojazdowa o powierzchni betonowej. Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym PP-42 Tereny przemysłu, składów, budownictwa. Zasady zagospodarowania terenu: adaptacja istniejących obiektów, możliwość rozbudowy i realizacji nowych obiektów. Maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje. LOKALIZACJA: Chełm ul. Okszowska bezpośrednio przy drodze asfaltowej. -500m do drogi DK12 Do najistotniejszych czynników wyjątkowości oferty: - możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami użytkownika, odpowiednia po- wierzchnia dostosowana do typu prowadzonej działalności, - renoma lokalizacji, obecność w sąsiedztwie innych obiektów przyciągają- cych zainteresowanie klientów o dużej sile nabywczej i wspierających sprzedaż, - dobra dostępność komunikacyjna, ilość bram wjazdowych (dostawy, klien- ci), odległość od centrum i środków transportu, - ekspozycja nieruchomości, dobra możliwość prezentacji towarów i wizuali- zacji miejsca sprzedaży, - standard pomieszczeń, ogrzewanie i klimatyzacja, układ funkcjonalny bu- dynku, - położenie lokali na kondygnacji, - parking i wielkość placu manewrowego, - dostępne media, - inteligentne systemy składowania i rozmieszczania towaru, - możliwość uzyskiwania dochodów przy minimalizacji dodatkowych nakła- dów, - pozytywna opinia o przedsiębiorstwach dotychczas działających w rejonie nieruchomości, - atrakcyjność cenowa (zakup, czynsze, inne koszty), - uwarunkowania prawne, obecność dodatkowych powierzchni możliwych do wykorzystania z korzy- ścią dla przedsiębiorstwa. Jeśli zainteresowała Ciebie ta oferta zadzwoń- zapraszam na prezentacje. Patrycja Szmagalska pszmagaskontaktuj się tel. 518pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1198/3877/OHS