Magazyn na sprzedaż Bytom, Łagiewniki, Kolonia Zygmunt

Budynek przemysłowy z działką budowlaną Na sprzedaż oferujemy kompleks nieruchomości gruntowych położonych w Bytomiu przy ul. Kolonia Zygmunt 31A. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną w obszarze przemysłowym, z dostępem do infrastruktury oraz korzystnym położeniem komunikacyjnym. SZCZEGÓŁY OFERTY:  Położenie: Bytom, ul. Kolonia Zygmunt, woj. śląskie  Rodzaj nieruchomości: Działki budowlane o przeznaczeniu użytkowo-przemysłowym  Forma własności: Użytkowanie wieczyste SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: 1. Działka nr 148/14 Powierzchnia: 0,1933 ha Zabudowana budynkiem przemysłowym wykonanym w technologii żelbetowej Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 m² 2. Działki nr 170/14, 171/14, 172/14, 223/14, 224/14 Łączna powierzchnia: 0,6104 ha Niezabudowane Potencjał zagospodarowania pod działalność przemysłową, składową lub inwestycyjną Działka 224/14 to działka przeznaczona na zieleń zorganizowaną  SZCZEGÓŁY BUDYNKU PRZEMYSŁOWEGO (DZIAŁKA 148/14) Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 m² Ilość kondygnacji: 4 (piwnica, parter, I piętro, II piętro) Typ zabudowy: Obiekt przemysłowo-usługowy z częścią biurową do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz oraz przyłącze światłowodowe. Do nieruchomości przysługuje również udział w drodze dojazdowej.  Wyposażenie i standard techniczny: Piwnice: Nowoczesne, w większości wyremontowane łaźnie i szatnie Zbiornik na CWU Nowa instalacja wodna Dodatkowa nie wykończona przestrzeń inwestycyjna lub magazynowa Do wykończenia pozostało oświetlenie i wentylacja Parter: Pomieszczenia biurowe o powierzchni ok. 200 m² z ogrzewaniem podłogowym i łazienką Przestrzeń produkcyjna wyposażona w suwnicę, umożliwiającą obsługę ciężkich ładunków Rampa oraz winda towarowa obsługująca wszystkie piętra Duża brama wjazdowa na halę która z łatwością zmieści TIRa lub inne wielkie pojazdy Kotłownia gazowa o mocy 100kW z nowym piecem grzewczym oraz zbiornik na CWU Klatka schodowa z dostępem do każdej kondygnacji oraz dachu I i II piętro: Otwarte przestrzenie przygotowane do rozpoczęcia produkcji, magazynowania lub innej działalności gospodarczej Dach: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 100 kW realne oszczędności na energii i niezależność energetyczna ✅ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania, nowoczesny kompleks przemysłowy, idealny do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Obiekt położony jest w atrakcyjnej lokalizacji w obrębie terenów przemysłowych Bytomia z doskonałym dostępem do pełnej sieci mediów (energia, woda, kanalizacja, ciepło). Znaczącym udogodnieniem dla przyszłego użytkownika jest suwnica zlokalizowana w przestrzeni produkcyjnej, umożliwiająca sprawną i bezpieczną obsługę materiałów i urządzeń a duża ilość okien o wielkich rozmiarach sprawia, że w budynku jest dużo światła naturalnego. Dodatkowym atutem jest rezerwa gruntów, która umożliwia dalszy rozwój lub realizację nowych inwestycji. Teren oraz istniejąca zabudowa oferują szerokie możliwości adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację! Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Agent prowadzący: Rafał Weinert +48517616685 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)