Magazyn na sprzedaż 1962 m2 z biurami i systemami energo Bydgoszcz, Brdyujście - 1962,7m²

OFERTA SPRZEDAŻY: Kompleks Produkcyjno-Magazynowy – Bydgoszcz, ul. Przemysłowa 23A

Przedmiot sprzedaży: Nieruchomość gruntowa (użytkowanie wieczyste 0,6830 ha) z budynkami o łącznej powierzchni użytkowej 2 498,96 m². Obiekt w pełni wynajęty z gwarantowanym przychodem do końca 2027 roku.

1. Główny Budynek Produkcyjno-Biurowy Dwukondygnacyjny obiekt murowany, w pełni przystosowany do procesów wytwórczych i logistycznych ( 1722,20 m2)

• Hala produkcyjna (1 383,60 m²):
  • Infrastruktura dźwigowa: Suwnica bramowa o udźwigu 5 ton oraz wciągarka o udźwigu 1 tona.
  • Pneumatyka: Instalacja sprężonego powietrza zasilana przez sprężarkę śrubową Airpol z osuszaczem KT15 (parametry: 10 bar, 15 kW).
  • Nośność stropu: Na piętrze hali dopuszczalne obciążenie wynosi 600 kg/m².
• Zaplecze socjalne i biurowe (339,10 m²):
  • Infrastruktura w pełni zgodna z normami BHP dla produkcji.
  • Rozdzielone piony sanitarne dla kobiet i mężczyzn (szatnie, umywalnie, prysznice, sanitariaty).
  • Wydzielona jadalnia pracownicza oraz biura kadry zarządzającej.

2. Systemy Energetyczne i Technologiczne
Obiekt o wysokim stopniu autonomii energetycznej i odzysku mediów:

• Fotowoltaika: Instalacja o mocy 50 kW (111 paneli fotowoltaicznych).
• Kogeneracja: Jednostka Dachs 20 kW (Senertec – Niemcy) – jednoczesna produkcja prądu i ciepła.
• Wentylacja i Rekuperacja: Centrala wentylacyjna VS-150 z systemem rekuperacji (odzysk ciepła z procesów wewnętrznych).
• Zasilanie gazowe: Dwa podziemne zbiorniki gazu o pojemności 6400 litrów każdy (łącznie 12 800 l).

3. Dodatkowe Powierzchnie Magazynowe

• Hala Namiotowa (536,26 m²): Wymiary 20 x 30 x 5 metrów, kubatura 3 307,40 m³.
• Magazyn Stalowy (240,00 m²): Konstrukcja z profili stalowych zamkniętych, połączone segmenty garażowe (aluminiowe). Układ 4-segmentowy o długości ok. 12 m każdy.

4. Bezpieczeństwo i Zagospodarowanie Terenu

• Monitoring: Cały obiekt objęty systemem całodobowego monitoringu wizyjnego (CCTV).
• Logistyka: Teren płaski, w całości ogrodzony i utwardzony pod intensywny ruch pojazdów ciężarowych (TIR).
• Przeznaczenie (MPZP): Symbol 13 P-U (produkcja, składy, magazyny, usługi).

Zapraszam Państwa do obejrzenia zdjęć oraz filmu z drona, które najlepiej oddają standard i możliwości tego kompleksu. Przenieście swoją produkcję do miejsca, gdzie dzięki własnej energii, suwnicom i systemom odzysku ciepła, od pierwszego dnia zyskujecie realną przewagę technologiczną i niższe koszty operacyjne.

Z poważaniem,
Bartek Kaszyński 786pokaż telefon

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 57/14150/OOS