Magazyn 4000 m² z domem Brodnica - polecam! Brodnica - 4000,0m²

Brodnica, ul. Podgórna na sprzedaż obiekt produkcyjno- magazynowy z domem jednorodzinnym,
ok.1.5 km od ścisłego centrum miasta. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska.
W sąsiedztwie nowo budowanego Parku Handlowego, oddanie obiektu planowane na XI.2026 r.
Lokalizacja przy wjeździe na drogę wojewódzką nr 560 Toruń - Olsztyn - Warszawa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka zabudowana jest halami produkcyjnymi o łącznej powierzchni około 4000 m², wraz z powierzchnią biurowo-magazynową. Wysokość hal do kalenicy wynosi około 8–9 m.

Na terenie nieruchomości znajduje się również wolnostojący dom jednorodzinny z 1998 roku. Budynek jest podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, a jego łączna powierzchnia całkowita wynosi 401 m².
Dom obejmuje dwa salony, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Do dyspozycji jest również taras, garaż znajdujący się w bryle budynku oraz dodatkowe wiaty parkingowe.
Własna stacja transformatorowa 1000 KW.

• Stan nieruchomości jest dobry.
• Dostępne są wszystkie media miejskie, a dom ogrzewany jest gazem.
• Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy, jak również rozbiórki istniejących obiektów.

PRZEZNACZENIE TERENU:

Według księgi wieczystej działka znajduje się na terenach przemysłowych i mieszkaniowych. Decyzja o warunkach zabudowy z 2010 roku zawiera zgodę na rozbudowę obiektu produkcyjno-usługowego. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Uwaga do sprzedaży tylko obiekty jako całość

Zapraszam na prezentację oraz do rozmów w sprawie szczegółów nieruchomości. ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22pokaż telefon www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44/9046/OOS