Do sprzedania kompleks przemysłowy 10 426 m² w Bochni Bochnia - 10426,5m²

  OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! 

Na sprzedaż funkcjonujący kompleks produkcyjno-magazynowy położony w Bochni przy ul. Łany, na działce o łącznej powierzchni  4,3508 ha . Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących dużego terenu przemysłowego z pełną infrastrukturą techniczną.

Powierzchnia budynków

Łączna powierzchnia budynków:  10 426,5 m² , w tym:

 
  Budynek administracyjno-socjalny - 736,90 m²
 
 
  Hala produkcyjno-magazynowa - 1 967,20 m²
 
 
  Hala magazynowa - 4 650 m²
 
 
  Hala produkcyjna - 2 160 m²
 
 
  Wiata (łącznik) - 214 m²
 
 
  Portiernia - 110 m²
 
 
  Kotłownia - 148,40 m²
 
 
  Budynek biurowo-magazynowy - 440 m²
 

Układ zabudowy umożliwia sprawną organizację procesów produkcyjnych, magazynowych i administracyjnych na jednym, zwartym terenie.

Infrastruktura techniczna

Obiekt wyposażony jest w komplet niezbędnych instalacji:

 
  instalacja elektryczna
 
 
  wodociągowa i kanalizacyjna
 
 
  centralne ogrzewanie (2 piece UNIWEX: 950 kW oraz 500 kW)
 
 
  instalacja odpylająca (GreCon)
 
 
  ciepła woda
 
 
  instalacja sprężonego powietrza
 

Dodatkowo na terenie znajduje się:

 
  stacja transformatorowa o mocy 400 kVA
 
 
  zbiornik przeciwpożarowy
 
 
  waga samochodowa
 

Teren jest w pełni ogrodzony i posiada dwa niezależne wjazdy, co ułatwia organizację ruchu pojazdów ciężarowych oraz transportu wewnętrznego.

MPZP

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 10P/U, z którego wynika:

przeznaczenie podstawowe - obiekty produkcyjne, składy i magazyny lub zabudowa usługowa
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 14% powierzchni działki budowlanej
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,9 dla działki budowlanej
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej
e) wysokość budynków: do 20 m
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie, jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°

Zapisy planu umożliwiają dalszą rozbudowę i intensyfikację zabudowy.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-zachodniej części Bochni:

 
  ok. 2 km od centrum miasta
 
 
  ok. 15 km od Brzeska
 
 
  ok. 27 km od Wieliczki
 
 
  ok. 32 km od granic Krakowa
 

Atutem jest szybki dojazd do autostrady A4, co zapewnia sprawną komunikację z Krakowem, Tarnowem oraz innymi kluczowymi ośrodkami gospodarczymi regionu.

  Cena: 30 000 000 zł netto 

  Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: inne
Położenie: teren przemysłowy
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy

::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502pokaż telefon
staszskontaktuj się

--------------------------

Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.