Lokal użytkowy na sprzedaż Żukowo - 7100,0m²

Wyjątkowa nieruchomość agroturystyczna na sprzedaż - gotowy, prosperujący biznes w sercu Borów Tucholskich

Na sprzedaż niezwykle malowniczo położona nieruchomość z funkcjonującą i rozpoznawalną działalnością agroturystyczną, zlokalizowana w niewielkiej, borowiackiej osadzie Ściernisko. To miejsce dla osób, które szukają nie tylko inwestycji, ale również jakości życia, przestrzeni i harmonii z naturą.

Gospodarstwo położone jest na uboczu osady, w całkowitym otoczeniu Tucholskiego Parku Krajobrazowego oraz rzeki Brdy - jednego z najpiękniejszych szlaków kajakowych w Polsce. Cisza, spokój i wszechobecna zieleń tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i prowadzenia działalności turystycznej.

Charakter miejsca

Osada Ściernisko to przestrzeń dzika, ale komfortowa. Nasycona zielenią, dająca możliwość zatrzymania się, wyciszenia i prawdziwego odpoczynku. Tereny są rozległe, bezpieczne i idealne dla rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z natury bez ograniczeń.

Goście mają możliwość bezpośredniego kontaktu ze zwierzętami gospodarskimi: owcami, kozami, królikami oraz danielami, co stanowi ogromną atrakcję szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz gości miejskich.

Okoliczne lasy obfitują w grzyby, a bliskość rzeki Brdy czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym dla kajakarzy i turystów aktywnych.

Zabudowania - działka główna

Na działce znajdują się:

• 3 budynki w zabudowie bliźniaczej, łącznie 6 w pełni wyposażonych apartamentów
• restauracja / stołówka przystosowana do obsługi gości
• dodatkowa wiata rekreacyjna
• jacuzzi
• przestronne, zagospodarowane tereny wspólne

Apartamenty są nowoczesne, całoroczne, wybudowane w 2015 roku. Każdy apartament składa się z:

• oddzielnej sypialni
• salonu
• łazienki z toaletą
• aneksu kuchennego

Wszystkie lokale są w pełni wyposażone i gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów.

Działka sąsiednia
Na sąsiedniej działce znajduje się:

• pole campingowe
• bar
• przestrzeń popularna wśród uczestników spływów kajakowych

Stanowi to naturalne i bardzo dochodowe uzupełnienie działalności agroturystycznej.


Potencjał inwestycyjny

Działka o powierzchni 7100 m² ma status działki budowlanej. Zostały wydane pozwolenia na budowę kolejnych 3 bliźniaków, co daje możliwość znaczącej rozbudowy bazy noclegowej. Istnieje również możliwość rozbudowy jednego z już istniejących budynków.

To gotowy biznes z ugruntowaną pozycją, a jednocześnie nieruchomość z ogromnym potencjałem dalszego rozwoju - zarówno w kierunku agroturystyki rodzinnej, jak i turystyki aktywnej, retreatów czy kameralnych pobytów w duchu slow life.

Dla kogo?
To oferta idealna dla osób, które:

• marzą o własnej agroturystyce
• chcą prowadzić biznes blisko natury
• szukają miejsca z duszą, a nie „kolejnej inwestycji”
• cenią ciszę, przestrzeń i autentyczność

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH788800