Lokal użytkowy na sprzedaż Żory,

Nieruchomość inwestycyjna – biura, usługi lub mieszkania – 570 m²

Powierzchnia działki: 1082 m²

Możliwość dodatkowej zabudowy: ok. 600 m²

Powierzchnia budynku: 3 kondygnacje, ponad 500 m² (po przebudowie)

Bonus: podpisana umowa z Żabką na 100 m² – stały, pewny najemca!

Dlaczego ta nieruchomość?

✔ Elastyczne przeznaczenie: biura, gabinety, klinika, centrum szkoleniowe, coworking, spa, usługi, showroom, mieszkania.

✔ Projekt przebudowy w toku – z prawomocnym pozwoleniem, wliczonym w cenę nieruchomości.

✔ Możliwość rozpoczęcia przebudowy już 3 tygodnie po zakupie (nowy dach, elewacja, instalacje, nowoczesne wykończenie).

✔ Pełne uzbrojenie: woda, prąd, kanalizacja, ciepłociąg.

✔ Regularny kształt działki, wygodny dojazd (os. Pawlikowskiego).

✔ MPZP: B8MW/U – zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

Stan i potencjał

•    Budynek murowany z lat 90., obecnie nieużytkowany.

•    Posiadamy wizualizacje przebudowy oraz gotowe pozwolenie budowlane.

•    Możemy przeprowadzić kompleksową przebudowę lub przekazać nieruchomość w obecnym stanie (cena do ustalenia indywidualnie).

Lokalizacja – Żory

•    2 km od centrum miasta,

•    w sąsiedztwie bloków mieszkalnych i lokali usługowych,

•    bardzo dobry ruch pieszy i samochodowy – idealny pod biznes.

Podana cena jest wartością netto VAT 23%

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.