Lokal użytkowy na sprzedaż Żory,

Nieruchomość inwestycyjna – biura, usługi lub mieszkania – 570 m² Powierzchnia działki: 1082 m² Możliwość dodatkowej zabudowy: ok. 600 m² Powierzchnia budynku: 3 kondygnacje, ponad 500 m² (po przebudowie) Bonus: podpisana umowa z Żabką na 100 m² – stały, pewny najemca! Dlaczego ta nieruchomość? ✔ Elastyczne przeznaczenie: biura, gabinety, klinika, centrum szkoleniowe, coworking, spa, usługi, showroom, mieszkania. ✔ Projekt przebudowy w toku – z prawomocnym pozwoleniem, wliczonym w cenę nieruchomości. ✔ Możliwość rozpoczęcia przebudowy już 3 tygodnie po zakupie (nowy dach, elewacja, instalacje, nowoczesne wykończenie). ✔ Pełne uzbrojenie: woda, prąd, kanalizacja, ciepłociąg. ✔ Regularny kształt działki, wygodny dojazd (os. Pawlikowskiego). ✔ MPZP: B8MW/U – zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Stan i potencjał • Budynek murowany z lat 90., obecnie nieużytkowany. • Posiadamy wizualizacje przebudowy oraz gotowe pozwolenie budowlane. • Możemy przeprowadzić kompleksową przebudowę lub przekazać nieruchomość w obecnym stanie (cena do ustalenia indywidualnie). Lokalizacja – Żory • 2 km od centrum miasta, • w sąsiedztwie bloków mieszkalnych i lokali usługowych, • bardzo dobry ruch pieszy i samochodowy – idealny pod biznes. Cena Cena z projektem przebudowy i pozwoleniem: 3 600 000 Cena za samą nieruchomość – do ustalenia indywidualnie. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.