Lokal użytkowy na sprzedaż Złotów, Złotów, Blękwit - 2811,0m²

Oferujemy do sprzedaży już tylko 2 ostatnie działki stanowiące tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, położone w miejscowości Blękwit gmina Złotów powiat Złotowski województwo Wielkopolskie.

Działki te, w tym nr 640/6 o pow.  2.814 m2 i nr 640/7 o pow.  2.811 m2 wraz z drogami wewnętrznymi zlokalizowane są za firmą REK-SWED.

Przedmiotowy teren jest objęty ,,Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rozwoju strefy przemysłowo-usługowej w miejscowości Blękwit" uchwalonym Uchwałą nr  XLV.438.2022 Rady Gminy Złotów z dnia 26.05.2022 r.  i oznaczony jest jako 3P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej.

Przepisy szczegółowe zapisane w Rozdziale 2 w/w planu:

I. §15

1.    dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy

i nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania przy zastosowaniu parametrów określonych

w niniejszym paragrafie;

2.    dopuszcza się lokalizację:

a)    obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,

b)    budynków biurowo-administracyjnych,

c)    budynków usługowych,

d)    budynków garażowo-gospodarczych i wiat,

e)    sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

f)    dojść, dojazdów i miejsc postojowych;

3.    nakazuje się urządzenie pasa zieleni izolacyjnej o szerokości minimum 15,0 m zgodnie

z rysunkiem planu;

4.    ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:

a)    wskaźnik intensywności zabudowy:

- maksymalny – 0,80,

- minimalny – 0,00,

b)    maksymalna powierzchnia zabudowy – 80%,

c)    minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10%,

5.    ustala się zasady kształtowania zabudowy:

a)    maksymalna wysokość:

- obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, budynków biurowo-administracyjnych,

- urządzeń technologicznych – nie więcej niż 30,0 m,

b)    dopuszcza się podpiwniczenie budynków,

c)    geometria głównych połaci dachowych – dowolna;

6.    ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:

a)    minimalna powierzchnia – 2 500 m2,

b)    minimalna szerokość frontów – 30,0 m,

c)    kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego – od 75° do 105°,

7.    ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 2 500 m2,

z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.

II. §16

W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenie oznaczonym symbolem RU:

1.    dopuszcza się lokalizację:

a)    budynków usługowych i produkcyjnych związanych z rolnictwem,

b)    budynków inwentarskich,

c)    budynków garażowo-gospodarczych i wiat,

d)    sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

e)    dróg dojazdowych do gruntów rolnych;

2.    ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:

a)    wskaźnik intensywności zabudowy:

- maksymalny – 0,80,

- minimalny – 0,00,

b)    maksymalna powierzchnia zabudowy – 80%,

c)    minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10%;

3.    ustala się zasady kształtowania zabudowy:

a)    maksymalna wysokość:

- budynku usługowego i produkcyjnego, budynku inwentarskiego, budynku garażowo gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 15,0 m,

- budowli rolniczych – nie więcej niż 30,0 m

b)    dopuszcza się podpiwniczenie budynków,

c)    geometria głównych połaci dachowych – dowolna;

4.    ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej – zgodnie z przepisami odrębnymi.

Media: wodociąg i prąd (SN) w pobliskiej drodze, kanalizacja sanitarna -brak, gaz - w trakcie projektowania do m. Blękwit.

Działki położone w odległości ok. 250 m od zmodernizowanej drogi wojewódzkiej nr 188 (Piła-Człuchów).

W miejscowości Blękwit znajduje się już wiele firm prod.-usług., PSB MRÓWKA, remiza strażacka, ... .

Odległość do miasta powiatowego Złotów ok. 2 km, do Piły ok. 26 km, do Poznania ok. 120 km, do Bydgoszczy ok. 80 km, do Szczecina ok. 180 km.

CENA: 100 zł/m2

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu

przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:

Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości

ul. Konopnickiej 15A

77-400 Złotów

tel. 512pokaż telefon

tel./fax (67)pokaż telefon

e-mail: pozmar@skontaktuj się

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***