Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Zamek Ogrodzieniec – największej atrakcji turystycznej regionu.
To idealna propozycja dla inwestora planującego działalność opiekuńczo-pielęgnacyjną, rehabilitacyjną, dom spokojnej starości, ośrodek terapii, pensjonat, hotel, centrum szkoleniowe lub inną działalność usługową.

Lokalizacja

Jura Krakowsko-Częstochowska
Bezpośrednie sąsiedztwo Zamku Ogrodzieniec
Liczne tereny rekreacyjne: szlaki piesze i rowerowe, lasy
Dojazd drogą asfaltową
Wygodny dostęp dla gości i personelu

Spokojne, zielone otoczenie sprzyja prowadzeniu działalności opiekuńczej, rehabilitacyjnej lub wypoczynkowej.

Nieruchomość
Działka: 8 493 m²

Teren ogrodzony (front metalowy z bramą, pozostała część siatką)
Duża przestrzeń z potencjałem dalszej rozbudowy i aranżacji
Zabudowa – łącznie ok. 2 773 m² powierzchni całkowitej(ok. 2 240 m² powierzchni użytkowej)

1. Budynek agroturystyczny

ok. 531 m² powierzchni całkowitej
ok. 393 m² powierzchni użytkowej
Modernizacja w 2005 r.
Dobry stan techniczny – gotowy do użytkowania

Układ obejmuje:

14 pokoi (1-, 2- i 3-osobowe) z łazienkami – łącznie dla 38 osób
Stołówkę
Kuchnię
Pralnię
Magazyn pościeli
Salę telewizyjną

2. Nowy budynek

ok. 2 242 m² powierzchni całkowitej
ok. 1 847 m² powierzchni użytkowej
Budowa rozpoczęta w 2009 r.
Stan surowy zamknięty – do wykończenia

Projekt przewiduje:

18 dodatkowych pokoi z łazienkami
Salę rekreacyjną / zabaw
Liczne pomieszczenia gospodarcze i techniczne

Możliwość pełnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Standard i mediaBudynek agroturystyczny:

Ocieplony
Dach wielospadowy – blachodachówka
Okna PCV
Kominek z rozprowadzeniem ciepła
Możliwość montażu pieca gazowego dwufunkcyjnego

Nowy budynek:

Fundamenty żelbetowe
Stropy żelbetowe
Dach drewniany kryty blachodachówką
Okna PCV

Media:

Prąd – 40 kW
Gaz miejski
Wodociąg + studnia głębinowa
Kanalizacja
Internet światłowodowy

Atuty inwestycyjne
- Wyjątkowa lokalizacja turystyczna
- Duża działka z potencjałem rozbudowy
- Gotowy do użytkowania budynek – możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
- Nowy obiekt do wykończenia – swoboda aranżacji
- Możliwość etapowego rozwoju inwestycji
Informacje dodatkowe

Numery działek: 3175, 3176, 3177
Nowy budynek wymaga pełnych prac wykończeniowych i instalacyjnych
Kotłownia przygotowana pod montaż pieca (brak urządzenia)
Konieczność wyposażenia zgodnie z profilem planowanej działalności

Nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Połączenie gotowego obiektu z dużym, nowym budynkiem daje możliwość prowadzenia działalności w dwóch etapach oraz znacznego zwiększenia skali przedsięwzięcia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji.

Zapraszam

Patrycja Rozpondek

+48 5pokaż telefon

e-mail: p.rozposkontaktuj się

+48 3pokaż telefon

Zapraszam również do naszego biura w Katowicach, ul. Sobieskiego 27/9.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?

Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2115/3685/OLS