Unikalna nieruchomość 8 258 m2 z potencjałem turystycznym Zagórze Śląskie - 8258,0m²

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425

tel. 602pokaż telefon

Szukasz miejsca, które pozwoli zwolnić tempo życia i jednocześnie daje realny potencjał biznesowy?

Prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną tuż obok Zagórza Śląskiego i Jeziora Bystrzyckiego miejscu, które od ponad 33 lat tworzy historię rodzinnej agroturystyki w sercu Gór Sowich.

To przestrzeń stworzona z myślą o wypoczynku blisko natury, z dala od miejskiego pośpiechu. Cisza, zieleń, górskie powietrze, piękne widoki i kameralny klimat sprawiają, że goście wracają tu od lat, odnajdując spokój i prawdziwy odpoczynek.

Nieruchomość daje szerokie możliwości dalszego prowadzenia działalności turystycznej, ale również stworzenia zupełnie nowego konceptu biznesowego lub prywatnej enklawy do życia i pracy w otoczeniu natury.

To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej nieruchomości przestrzeni z charakterem, historią i potencjałem do dalszego rozwoju.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w gminie Walim, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych Gór Sowich. Lokalizacja zapewnia prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od najważniejszych atrakcji regionu.

Dużym atutem jest bliskość Jeziora Bystrzyckiego, Zamku Grodno, Sztolni w Walimiu oraz licznych szlaków pieszych i rowerowych. Region od lat przyciąga turystów poszukujących wypoczynku w stylu slow life, aktywnej turystyki oraz kameralnych miejsc z klimatem.

To miejsce, w którym czas płynie wolniej, a natura staje się częścią codzienności.

Zabudowania i charakter nieruchomości:

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 8258 m i obejmuje główny budynek mieszkalno-gościnny oraz dodatkowe zabudowania wspierające funkcjonowanie gospodarstwa agroturystycznego.

Przestrzeń była rozwijana przez ponad 33 lata działalności rodzinnej, dzięki czemu dziś tworzy funkcjonalne miejsce przystosowane zarówno do wypoczynku gości, jak i codziennego życia właścicieli.

Na terenie nieruchomości znajdują się również dodatkowe przestrzenie rekreacyjne jak, np. zielarnia i sauna, całoroczny domek holenderski oraz budynki gospodarcze.

Najważniejsze informacje: 

- rodzinna agroturystyka funkcjonująca od ponad 30 lat,

- nieruchomość położona na działce o powierzchni 8258 m,

- rozbudowana baza noclegowa wraz z częścią prywatną, 

- przedwojenny, murowany budynek modernizowany na przestrzeni lat, 

- dodatkowe zabudowania zwiększające funkcjonalność nieruchomości, 

- przestrzeń przygotowana do obsługi gości indywidualnych oraz grupowych,

- woda ze studni, 

- dwa szamba,

- fotowoltaika 7,8 kW,

- ogrzewanie mieszane: elektryczne oraz na opał stały, 

- okna PCV,

- dach pokryty blachodachówką,

- duża ilość zieleni i naturalny charakter otoczenia.

Potencjał nieruchomości:

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości dalszego wykorzystania zarówno prywatnego, jak i biznesowego.

Obiekt może z powodzeniem funkcjonować jako:

- agroturystyka lub pensjonat, 

- miejsce organizacji warsztatów i retreatów (regeneracji i rozwoju osobistego), 

- przestrzeń pod jogę, slow life i pobyty rozwojowe, 

- baza noclegowa dla grup zorganizowanych, 

- obiekt kolonijny lub zielona szkoła, 

- klimatyczne siedlisko rodzinne, 

- miejsce pracy zdalnej i życia poza miastem, 

- inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, 

- kameralny ośrodek wypoczynkowy lub terapeutyczny.

Duża działka oraz istniejąca infrastruktura pozwalają na dalszą adaptację i rozwój według własnej wizji.

Atuty: 

- gotowa infrastruktura pod dalsze prowadzenie działalności, 

- szerokie możliwości adaptacji i rozwoju, 

- połączenie funkcji prywatnej i biznesowej, 

- przestrzeń idealna pod agroturystykę, retreaty, warsztaty lub koncept slow life,

- sauna oraz zielarnia, 

- duża działka zapewniająca prywatność i swobodę, 

- lokalizacja w pobliżu Jeziora Bystrzyckiego i atrakcji Gór Sowich, 

- miejsce z historią, do którego goście wracają od lat. 

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To nieruchomość z charakterem i historią, która daje znacznie więcej niż samą przestrzeń. Połączenie dużej działki, istniejącej infrastruktury noclegowej oraz wyjątkowego położenia w Górach Sowich tworzy miejsce o szerokim potencjale inwestycyjnym i lifestyleowym.

To idealna propozycja zarówno dla osób chcących kontynuować działalność agroturystyczną, jak i dla inwestorów poszukujących miejsca pod nowoczesny koncept wypoczynkowy lub kameralny obiekt pobytowy w otoczeniu natury.

Potrzebujesz finansowania?

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

tel. 602pokaż telefon