Opis oferty

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Świętokrzyska 36,

00-116 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ

W ZABRZU PRZY UL. KS. DOKTORA ANTONIEGO KORCZOKA 94

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej „przetargiem pisemnym nieograniczonym” lub „Przetargiem” jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Zabrzu przy ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 94, stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 3269/116, 3270/116, 3271/116 obręb 0011 Zaborze o łącznej powierzchni 0,3637 ha wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na działce 3271/116 budynku biurowego (rodzaj budynku wg. Klasyfikacji Środków Trwałych), o powierzchni użytkowej 626,72 m2, oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 247801_1.0011.AR_4.3271/116.1_BUD, zwanym dalej „Budynkiem”, oraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli oraz urządzeń trwale z nią związanych.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest we wschodniej części miasta, w najbliższym otoczeniu Nieruchomości znajdują się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa handlowo-usługowa, a także placówki oświatowe, banki, oraz obiekty sportowo-rekreacyjne;

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar, na którym położona jest Nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; Gmina posiada uchwalony plan ogólny miasta Zabrze- Uchwała nr XXXIV/353/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 29.04.2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze. Uchwała weszła w życie 12.06.2026 r. Zgodnie z ustaleniami planu ogólnego obszar, na którym położona jest Nieruchomość oznaczony jest następująco:

Strefa usługowa: symbol: SU; oznaczenie: 118SU; nazwa: strefa usługowa; profil funkcjonalny strefy planistycznej: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zieleni naturalnej, teren wód.

Obszar uzupełnienia zabudowy: symbol: OUZ; oznaczenie: 257OUZ.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 18.09.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 42,50 kWh/(m2 · rok),

b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 68,47 kWh/(m2 · rok),

c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP =128,87 kWh/(m2 · rok),

d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %,

e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 =0,0237 t CO2/(m2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 325 000 zł (słownie: jeden milion trzysta dwadzieścia pięć tysięcy złotych) netto.

W ocenie Banku, sprzedaż nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 133 000 zł (słownie: sto trzydzieści trzy tysiące złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 15.09.2026 r. o godz.15:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Zabrzu przy ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 94”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:

a) telefonicznie - u pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonu 723pokaż telefon;

b) pocztą elektroniczną – agata.woskontaktuj się lub nieruchskontaktuj się.

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 94”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 000pokaż telefon, NIP: 525-pokaż telefon, REGON: 016pokaż telefon, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 25pokaż telefon zł, infolinia: 800pokaż telefon. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, adres e-mail: iod@skontaktuj się. Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 94” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".