Zapraszam do obejrzenia dużego lokalu usługowego 173 m² w Ząbkach Ząbki, Christiana Andersena - 173,5m²

Ząbki Pod Warszawą | Okolice Warszawy | Blisko Warszawy | Lokal Usługowy | Lokal Użytkowy | Sprzedaż Lokalu | Lokal Ząbki | Lokal Usługowy Ząbki | Duży Lokal Ząbki

Przedmiotem sprzedaży jest duży i wysoki lokal usługowy w Ząbkach, blisko Warszawy, położony na parterze w nowym budynku z 2019 roku. Duże witryny skierowane są na ruchliwą ulicę, co zapewnia ruch pieszych i samochodów. W sąsiedztwie znajdują się liczne, nowe zabudowania budynków wielorodzinnych oraz szybki wylot na Warszawę. Zainwestuj w rozwiniętej części Ząbek.

Opis oferty:

• Powierzchnia 173,57m2
• Do ceny należy doliczyć podatek 23% VAT
• Parter z dostępem dla niepełnosorawnych
• Obok znajduje się sklep Żabka
• Wysokość lokalu około 353cm
• 3 duże okna skierowane na ulicę Andersena
• Okna Aluminiowe
• W lokalu znajduje się indywidulna wentylacja w dwóch punktach
• Lokal przygotowany pod podzielenie go na 6 wewnętrznych boksów (rozciągnięte instalacje CO i wod-kan)
• Zakup na Fakturę 23%. BRAK PCC. Zakup z rynku wtórnego
• Stan deweloperski
• Budynek posiada własną kotłownię gazową na wszystkie lokale
• Oddany do użytku w 2019 roku
• W lokalu prąd, woda, kanalizacja, CO
• Lokal idealny pod lecznicę, restaurację, kawiarnię, klub mieszkańca, bank, sklep o dużej powierzchni, klub malucha, plac zabaw dla dzieci, siłownię itp.

Posiadamy jeszcze jeden lokal, sąsiedni za ścianą, o powierzchni 82,02m2.

Okolica:

• Dookoła liczne osiedla mieszkaniowe
• Szybki wyjazd na ul. Piłsudskiego, prowadzącą do Warszawy
• Niska konkurencyjność w tej lokalizacji

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 4/18014/OLS