Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Wrocław Belgijska Luksusowy Biurowiec Inwestycja

Do sprzedania dom zlokalizowany przy ul. Belgijskiej Bydynek o powierzchni całkowitej ~204,54m2 posadowiony na działce 169m2. Budynek jest wykończony na najwyższy standard, we wszystkich pomieszczeniach klimatyzacja. Na powierzchnię całkowitą składa się 11 pomieszczeń w tym 9 pokoi (jeden duży), kuchnia połączona z jadalnią na parterze, garaż oraz 6x wc oraz 2 łazienki. Do dyspozycji również duży taras na 1 piętrze, balkon na ostatnim piętrze a także taras na parterze Budynek ma piękną podświetlana elewację, z licznymi ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi. Wewnątrz budynku wszystko nowe, granitowe parapety, okna plastikowe z żaluzjami elektrycznymi. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Wszystkie instalacje nowe. Rozprowadzana instalacja komputerowa (częściowo kable + punkty dostępowe wifi na każdym piętrze) Nieruchomość została w całości wyremontowana w 2023 roku. Wszystkie instalacje, dach, tynki, ocieplenie (20cm), okna (3 szybowe) etc wyremontowane w 2023roku. Budynek obecnie wynajęty na cele biurowe. Świetna stopa zwrotu, kwota najmu 14 591zł miesięcznie + media . Parter: 53,08m2 - jadalnia połączona z kuchnią - hol z szafą, - garaż, - dwie toalety w tym jedna z prysznicem, - kotłownia Piętro 1 - 56,02m2 - duży salon (20,02m2) z możliwością podziału na dwa oraz z wyjściem na taras - pokój 14,6m2 - pokój 12,3m2 - 2 x wc - komunikacja 5,92 Piętro 2 - 57,29m2 - pokój 12,43m2 - pokój 9,5m2 - pokój 14,12m2 - pokój 13,57m2 - 2 x wc - komunikacja 6,63m2 Poddasze: 38,15m2 - duży pokój (17,66m2) z wyjściem na balkon - pokój 9,62m2 - łazienka z prysznicem 2,63m2 - komunikacja 6,96m2 Więcej informacji Marek Miszczyszyn 0-607-432-055 e-mail: marek@aidanieruchomosci.pl www.aidanieruchomosci.pl Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521