Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław,

Powierzchnia biurowo-usługowa na sprzedaż !! *PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* Polecam na sprzedaż nietuzinkowy lokal o powierzchni 170.61 m² do własnej aranżacji, znajdujący się w prężnie rozwijającej się części miasta Nieruchomość znajduje się na parterze w budynku dwupiętrowym o przeznaczeniu biurowo-usługowym oddanym do użytku 2021 roku. Proponowana powierzchnia posiada wysokość 5 m², przestronną antresole oraz duże reklamowe witryny ! Lokal jest wyposażony w system wentylacji mechanicznej, instalacje grzewczą i wodną Cały budynek charakteryzuje się eleganckim wykończeniem. Na pierwszym piętrze znajduje się eleganckie patio, jest ono ogólnodostępne oraz idealne na chwile relaksu. W obiekcie są 3 windy. Jedna łączy parter z garażem podziemnym, natomiast dwie pozostałe przemieszczają się pomiędzy parterem a piętrami obiektu. W całym budynku rozprowadzono instalacje systemu alarmowego, bezpieczeństwa i kontroli dostępu, sygnalizacji pożaru Fakt, że lokal jest w stanie surowym otwiera ogromne możliwości pod wybraną działalność gospodarczą Cena za m2 wynosi 16 000 zł netto, do negocjacji - koszty miesięcznej eksploatacji i administracji w wysokości 2303,24 netto Po więcej pytań oraz informacji zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego lub mailowego Aby zapewnić bezpieczeństwo transakcji oferujemy usługi prawne oraz współpracujemy z rzeczoznawcami, doradcami kredytowymi, ubezpieczeniowymi, a także sprawdzonymi kancelariami notarialnymi Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Magdalena Jakubczyk tel 609 491 517 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412 Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego