Lokal użytkowy 824 m² pod salon samochodowy, Wrocław Wrocław - 824,0m²

Gotowy lokal dla dystrybutora lub importera samochodów - topowa lokalizacja przy głównej trasie wjazdowej do Wrocławia  Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni przystosowany obiekt komercyjny działający jako salon samochodowy z częścią serwisową. Położony przy jednej z najbardziej ruchliwych arterii miasta - pomiędzy ulicami Żmigrodzką i Bałtycką, prowadzącym z węzła autostradowego „Wrocław Północ”. To miejsce o doskonałej ekspozycji, wysokim natężeniu ruchu i potwierdzonym potencjale biznesowym - idealne dla firm motoryzacyjnych, importerów aut z Chin oraz marek wchodzących na rynek europejski.    Kluczowe informacje o nieruchomości:  ✔ Powierzchnia całkowita: 824 m² ✔ Parter (487 m²) - aktualnie salon samochodowy z częścią serwisową ( 147 m²) , ✔ Piętro (337 m²) - przestrzeń ekspozycyjna z identycznym układem jak parter,  ✔ Rok budowy: 2001 ✔ Duże, przeszklone witryny - maksymalna widoczność od strony ulicy, ✔ Możliwość montażu LED- owych reklam wielkoformatowych na elewacji, ✔ Winda i klatka schodowa, ✔ 8 miejsc postojowych w hali garażowej, ✔ Dodatkowe miejsca zewnętrzne - ogólnodostępne dla klientów, ✔ Udział w gruncie i działce parkingowej: - 45,40% w gruncie pod budynkiem (1416 m²), - 20,24% w działce drogowo-parkingowej (2332 m²), - Każdy lokal posiada osobną księgę wieczystą.    Lokalizacja, która sprzedaje  ✔ Wjazd do miasta od strony autostrady A8 / węzła „Wrocław Północ”, ✔ Doskonała ekspozycja i widoczność dla tysięcy kierowców każdego dnia, ✔ W sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych i centrów handlowych, ✔ Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie, ✔ Dynamicznie rozwijająca się część miasta - idealna dla nowych inwestycji motoryzacyjnych.  To lokalizacja z potwierdzoną historią działalności branżowej - od lat funkcjonują tu firmy z sektora automotive, które korzystają z prestiżu i wysokiej rozpoznawalności tego miejsca.    Możliwe zastosowania:  Salon samochodowy lub showroom importera, Centrum sprzedaży pojazdów elektrycznych lub hybrydowych, Serwis i obsługa posprzedażowa, Komis, biura handlowe, usługi komercyjne. Dzięki otwartym przestrzeniom i nowoczesnej architekturze, lokal można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy lub inwestora.    Dodatkowa oferta:  W tym samym kompleksie dostępny jest również lokal 280 m² na piętrze sąsiedniego budynku - możliwość powiększenia powierzchni lub stworzenia biur centralnych.  ? Zapraszam do kontaktu i prezentacji obiektu. To miejsce z ogromnym potencjałem dla marek motoryzacyjnych, które chcą zbudować silną pozycję na wrocławskim rynku.  Podana cena jest ceną Netto.  Zapraszam Piotr Jaskółka  Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Le Premier Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo