Przestronny, narożny lokal handlowo-usługowy użytkowy o powierzchni 256 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia – u zbiegu ulic Michała Bałuckiego i Józefa Piłsudskiego.
Lokal znajduje się vis-à-vis Urzędu Miejskiego Wrocławia (ul. Gabrieli Zapolskiej), w sąsiedztwie Teatru Muzycznego Capitol. Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję od strony obu ulic. W 2025 roku planowane jest odnowienie elewacji budynku, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność nieruchomości.
---
Układ lokalu
Parter – 215 m²:
- sala sprzedażowa w kształcie litery L
- pomieszczenia socjalne (50 m²)
- główne wejście od ul. Piłsudskiego
- wejście techniczne od podwórza + 2 miejsca parkingowe do rozładunku
Antresola – 91 m²:
- pomieszczenia biurowe
- dodatkowe zaplecze socjalne
---
Dodatkowe informacje
- liczne miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania
- możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia przy wejściu technicznym
---
Przeznaczenie
Sklep detaliczny (np. odzież, elektronika, kosmetyki)
Kawiarnia lub restauracja (z opcją kuchni i zaplecza)
Gabinet lekarski lub klinika
Salon kosmetyczny/fryzjerski
Showroom lub studio projektowe
Biuro firmowe lub agencja usługowa
Dla osób zainteresowanych wyślę film z prezentacją lokalu na YouTube.
Zapraszam do kontaktu!
Marcin Biadala
Wro Nieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 102/7232/OLS
Wrocław
2 600 000 złlokal użytkowy Wrocław, Zakrzów749,44 m2 3 469 zł/m2
1 500 000 złlokal użytkowy Wrocław, Stare Miasto, Rynek, Szewska64 m2 23 438 zł/m2
