Budynek 1173 m² z zapleczem 40 arów - polecam Wólka Podleśna - 1173,0m²

  Good Life Nieruchomości  prezentuje Państwu na sprzedaż  nieruchomość komercyjną w Wólce Podleśnej, gmina Trzebownisko , obejmującą budynek o powierzchni około  1173 m²  wraz z kompleksem działek o łącznej powierzchni około  40 arów .

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego funkcjonalnego obiektu z dużym zapleczem gruntowym, przeznaczonego pod działalność gospodarczą.

Budynek komercyjny - ok. 1173 m²

Budynek o czterech kondygnacjach wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem pokrytym blachą. Obiekt posiada instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się:

  parter  - pomieszczenia biurowe, magazynowe oraz hala,
  I piętro  - pomieszczenia biurowe i magazynowe,
  II piętro  - otwarta przestrzeń z toaletami,
  III piętro  - otwarta przestrzeń z toaletami.

Funkcjonalny układ budynku pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej, w tym działalności  magazynowej, produkcyjnej, handlowej, usługowej czy biurowej .

Dużym atutem jest  możliwość wjazdu na teren nieruchomości samochodami ciężarowymi oraz stała rampa załadunkowa i winda, ułatwiające obsługę i transport towarów pomiędzy poszczególnymi poziomami budynku. 

Teren

Nieruchomość obejmuje kompleks działek o łącznej powierzchni około  40 arów , obecnie w trakcie podziałów. Dodatkowy teren znajduje się również  za budynkiem , zapewniając przyszłemu właścicielowi większe możliwości zagospodarowania nieruchomości oraz zaplecze dla prowadzonej działalności.

Istnieje również możliwość  dokupienia dodatkowych działek , co pozwala na jeszcze większe powiększenie całego kompleksu.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Nieruchomość objęta jest nowym  miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , który przewiduje dla tego obszaru funkcję gospodarczą. Przeznaczenie terenu sprzyja lokalizacji obiektów związanych z działalnością gospodarczą, w szczególności magazynową, składową, produkcyjną i usługową - zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest:

budynek o powierzchni około  1173 m² ,
​​​​​​​kompleks działek o powierzchni około  40 arów ,
dodatkowy teren za budynkiem,
​​​​​​​możliwość wjazdu samochodów ciężarowych,
funkcjonalne połączenie powierzchni biurowych, magazynowych i hali,
​​​​​​​otwarte przestrzenie na II i III kondygnacji,
przeznaczenie terenu pod funkcję gospodarczą,
​​​​​​​możliwość prowadzenia różnorodnej działalności,
  wynajmowana część budynku , zapewniająca możliwość uzyskiwania bieżącego przychodu,
​​​​​​​możliwość dokupienia kolejnych działek i powiększenia nieruchomości,
stała rampa załadunkowa i winda towarowa.

Nieruchomość jest szczególnie interesującą propozycją dla firm poszukujących  gotowego obiektu z dużym zapleczem terenu , jak również dla inwestora planującego rozwój działalności lub wykorzystanie nieruchomości jako inwestycji pod wynajem.

W przypadku realizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

  Agent prowadzący:  Sabina Lęcznar
Tel.:  +48 5pokaż telefon
E-mail:  sabina.skontaktuj się

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sabina Lęcznar (licencja nr: 28885)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo