Lokal użytkowy na sprzedaż Wieliczka, Lekarka - 130,0m²

Przestronny 3 pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni ok. 130 m2 (w księdze wieczystej 113,26 m2) z dużym ogrodem i 2 piwnicami w prestiżowej dzielnicy Wieliczki - Lekarka. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Biuro dysponuje kluczami - elastyczne możliwości prezentacji. Nieruchomość ma status lokalu mieszkalnego, natomiast świetnie sprawdzi się na cichą działalność typu biura, kancelaria. ATUTY! * bezczynszowe * jasne, słoneczne, przestronne wnętrza * budynek i mieszkanie po remoncie na przestrzeni ostatnich lat * tylko 3 mieszkania w budynku * duży przynależny ogród (ok. 2 ary) MIESZKANIE Prezentowane mieszkanie położone jest na 1 piętrze 2 kondygnacyjnego domu z lat 30-tych ubiegłego wieku, położonego na ogrodzonej, ładnie zagospodarowanej 12 arowej działce. Budynek w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Na metraż składają się: - 3 niezależne pokoje (ok. 27, 19 i 18,5 m2) - oddzielna, jasna kuchnia (ok. 16 m2) - umeblowana i wyposażona (AGD z 2013 roku) - łazienka (wanna, prysznic, wc) - spiżarka - przedpokój Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet (w jednym panele), w pozostałych pomieszczeniach terakota. Okna PCV, trzyszybowe, z 2019 roku, wychodzą na południe (pokoje), północ i wschód (kuchnia). Ogrzewanie piec dwufunkcyjny kondensacyjny Dietrich (z 2017 roku). Budynek jak i mieszkanie remontowane w ostatnich latach (m.inn. 2003 - nowy dach, 2004 - wymiana instalacji centralnego ogrzewania, 2005 - montaż kominka, 2006 - remont łazienki + instalacji hydraulicznej, 2008 - wymiana instalacji elektrycznej, drzwi, gładzie, 2019 - malowanie dachu, elewacji, wymiana okien). Do lokalu przynależą 2 pomieszczenia gospodarcze (ok. 10 i 13 m2) na poziomie piwnic, udział w strychu oraz ok. 2 arowy ogródek. Na terenie posesji możliwość parkowania kilku samochodów. LOKALIZACJA: - w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna - w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa - do ścisłego centrum Wieliczki ok. 20 minut pieszo - dobra komunikacja do Krakowa - ok. 4 minuty do autobusu, ok. 20 minut do stacji PKP (czas przejazdu pociągiem do centrum Krakowa to ok. 20-25 minut) - dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: dom wolnostojący Głośność: ciche Gaz: jest Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Komunikacja publ.: PKP, autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: trójstronne Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Piwnica [m2]: 20 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: wymienione Balkon: brak Powierzchnia ogródka [m2]: 483 Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,2600 Rok budowy: 1930 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 27, 19, 18,5 Podłogi pokoi: parkiet, panele Wystawa okien - pokoje : Pd Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Pn, Wsch Typ łazienki: razem z wc Podłoga łazienki: terakota Podłoga przedpokoi: parkiet ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797pokaż telefon krysiskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-LS-30405-10