Lokal użytkowy na sprzedaż Wejherowo, Gdańska

 Świetnie zlokalizowany kompleks handlowo-usługowy przy dwupasmowej drodze 468 – idealna inwestycja w rozwijającym się regionie! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości handlowo-usługowej położonej przy dwupasmowej drodze 468, doskonale skomunikowanej z Trójmiastem, Wejherowem, Lęborkiem, Szczecinem oraz drogą ekspresową S7. Kluczowe atuty nieruchomości: - Strategiczna lokalizacja: przy głównym szlaku komunikacyjnym, w otoczeniu dynamicznie rozwijającego się centrum biznesowego, gdzie znajdują się m.in. salon Skody, serwis Renault, Dom Whiskey, Biedronka i inne. - Dogodny wjazd: posesja dostępna z dwóch stron, co ułatwia transport i obsługę klientów. - Rozbudowana infrastruktura: nieruchomość obejmuje murowany budynek handlowy z poddaszem użytkowym, magazyny, wiatę, szklarnię oraz stary budynek mieszkalny – idealne do kontynuowania obecnej działalności lub adaptacji na nowy biznes. -  Budynek główny: Powierzchnia: ok. 100 m², murowany, otynkowany, dach z blachodachówki. Ogrzewanie: gazowe, z dodatkowym kominkiem w hali sprzedaży. Poddasze użytkowe: salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka – idealne jako mieszkanie służbowe lub biura. -  Dodatkowe budynki: Magazyny: dwa zadaszone budynki magazynowe. Zadaszona wiata i szklarnia: świetne do wykorzystania w działalności ogrodniczej. Stary budynek mieszkalny: możliwość adaptacji .  Działka: - Powierzchnia: 3113 m², w całości ogrodzona. - Plac: utwardzony, wyłożony kostką brukową – idealny do obsługi klientów i dostaw. - Media: woda z własnej studni, szambo, możliwość podłączenia do wodociągu miejskiego i kanalizacji. Lokalizacja i otoczenie: W pobliżu: przystanki SKM Śmiechowo i Pieleszewo, co zapewnia świetną dostępność komunikacyjną dla klientów i pracowników. Sąsiedztwo rozwiniętej infrastruktury biznesowej – idealne miejsce na handel, usługi lub działalność produkcyjną.  Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość idealnie nadaje się do kontynuowania działalności ogrodniczej lub przekształcenia na nowy biznes, np. salon sprzedaży, magazyn, centrum logistyczne czy punkt usługowy. Lokalizacja przy głównej trasie i rozbudowana infrastruktura to gwarancja widoczności i dużego potencjału zysków. Zapraszamy na prezentację. Na życzenie klienta organizujemy prezentację online. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.