Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Łucka

PL: Na sprzedaż jeden z najbardziej rozpoznawalnych salonów manicure w Warszawie — BeautyLapki, zlokalizowany przy ul. Łucka 6, naprzeciwko Fabryki Norblin, zaledwie 3 minuty od stacji metra Rondo Daszyńskiego, w samym sercu biznesowego centrum Warsaw Spire. Lokalizacja Prestiżowe położenie w centrum stolicy, duży ruch pieszych, rozwinięta infrastruktura, dogodny dostęp dla klientów i personelu, prywatne miejsce parkingowe. Metro Rondo Daszyńskiego — tylko 3 minuty pieszo (linia M2) Tramwaje: 1, 9, 11, 22, 24 — przystanek Rondo Daszyńskiego Autobusy: 105, 109, 178, 255 — wygodne połączenia z centrum i innymi dzielnicami Opis lokalu: Powierzchnia całkowita: 134,2 m² Parter z oddzielnym wejściem z ulicy W pełni wyposażony w meble, sprzęt, monitoring i klimatyzację Nowoczesny remont, autorski projekt wnętrz 10 stanowisk do manicure, 5 do pedicure (w tym 4 w formacie „4 ręce”), 2 stanowiska dla stylistek brwi, 2 łóżka kosmetyczne Recepcja z miejscem na 2 administratorów Otwarte stanowisko do sterylizacji, pełne zaplecze socjalne, 2 pomieszczenia gospodarcze Toaleta, aneks kuchenny, strefa oczekiwania, pokój dla personelu lub dodatkowych usług Co zawiera biznes: Gotowa Spółka z o.o. z kompletem dokumentów Unikalny format „4-6 rąk” — szybka i wygodna obsługa Silna, rozpoznawalna marka z lojalną bazą klientów Zautomatyzowane procesy operacyjne, sprawdzony zespół Biznes nie wymaga stałej obecności właściciela Potencjał rozwoju — możliwa ekspansja lub franczyza Dochodowy od pierwszego miesiąca — bez konieczności dodatkowych inwestycji Finanse i zespół: Cena: 340 000 PLN (wraz ze spółką) Zespół: 16 pracowników + 3 współpracowników (kontrakty B2B) 9 stylistek paznokci (4 TOP, 5 PRO) 2 stylistki brwi i rzęs (w tym z usługą makijażu permanentnego) 3 osoby w zarządzaniu (1 manager + 2 recepcjonistki) 2 osoby w marketingu (content + reklamy), księgowość, sprzątanie Trwa rekrutacja stylistek paznokci Aktywność online: Instagram: ponad 9 000 obserwujących TikTok: ponad 919 obserwujących, 64,3 tys. polubień Google Maps: ponad 435 opinii, ocena 4,6 Strona internetowa Kanał YouTube Zakres usług: Manicure / pedicure: Zabiegi kompleksowe, zdobienia, SPA dla dłoni i stóp, pedicure męski, zdejmowanie hybrydy itp. Brwi / rzęsy: Laminacja, farbowanie, regulacja, depilacja, makijaż permanentny Makijaż i stylizacja włosów: Makijaż dzienny, wieczorowy, ekspresowy, loki i inne fryzury Dodatkowo: Salon prowadzi również szkolenia dla stylistek Możliwość wynajmu gabinetów w subnajmie Gotowy do rozwoju i skalowania — także jako franczyza Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji. RU: Продаётся один из самых узнаваемых салонов маникюра в Варшаве — BeautyLapki, расположенный по адресу ul. Łucka 6, напротив Fabryka Norblin и в 3 минутах от метро Rondo Daszyńskiego, в окружении бизнес-квартала Warsaw Spire. Локация Престижное расположение в центре столицы, высокая проходимость, развитая инфраструктура, удобный доступ для клиентов и персонала, собственное парковочное место. Метро Rondo Daszyńskiego — всего 3 минуты пешком (линия M2) Трамваи: 1, 9, 11, 22, 24 — остановка Rondo Daszyńskiego Автобусы: 105, 109, 178, 255 — удобные маршруты по центру и окраинам Описание помещения: Общая площадь: 134,2 м² Помещение на партере с отдельным входом с улицы Полностью оснащено мебелью, оборудованием, системой видеонаблюдения и кондиционирования Современный ремонт, фирменный дизайн 10 рабочих мест для маникюра, 5 — для педикюра (4 совмещены с маникюром «4 руки»), 2 — для бровистов, 2 кушетки Удобная рецепция на 2 администратора Открытая зона стерилизации, полноценная комната отдыха, 2 хозяйственных помещения Санузел, мини-кухня, зона ожидания, кабинет для персонала/услуг Что включает бизнес: Готовая Spółka z o.o. с полным пакетом документов Уникальный формат "4-6 рук" — ускоренное обслуживание клиентов Сильный бренд с узнаваемостью и лояльной клиентской базой Полностью автоматизированный процесс работы и сильная команда Бизнес не требует постоянного участия собственника Потенциал масштабирования или франшизной модели Прибыль с первого месяца, без необходимости дополнительных вложений Финансы и команда Стоимость бизнеса: 340 000 PLN (включая юр. лицо) Штат: 16 сотрудников + 3 подрядчика 9 мастеров маникюра (4 ТОП, 5 ПРО) 2 бровиста/лешмейкера (в т.ч. с перманентом) 3 управляющих (1 менеджер + 2 администратора) 2 в маркетинге (контент + таргет), бухгалтер, уборка В активном найме — мастера маникюра Онлайн-активность Instagram: 9 000+ подписчиков TikTok: 919+ подписчиков, 64,3 тыс. лайков Google Карты: 435+ отзывов, рейтинг 4,6 Сайт YouTube  Услуги, предлагаемые в салоне: Маникюр / педикюр: Комплексные процедуры, дизайн, спа-уход, педикюр для мужчин, снятие покрытия и др. Брови / ресницы: Ламинирование, окрашивание, коррекция, депиляция, перманентный макияж Макияж и укладки: Дневной, вечерний, экспресс, локоны и др. Дополнительно: Салон также проводит обучение мастеров и предлагает субаренду кабинетов. Бизнес готов к масштабированию или запуску по франшизе. Заинтересованных приглашаем связаться для организации просмотра и получения подробной информации. ENG: One of the most recognizable nail salons in Warsaw — BeautyLapki — is for sale. Located at ul. Łucka 6, directly opposite Fabryka Norblin and just a 3-minute walk from Rondo Daszyńskiego metro station, in the heart of the Warsaw Spire business district. Location Prestigious address in the city center with high foot traffic, well-developed infrastructure, easy access for both clients and staff, and a private parking space. Metro Rondo Daszyńskiego - only 3 minutes on foot (line M2) Trams: 1, 9, 11, 22, 24 - stop: Rondo Daszyńskiego Buses: 105, 109, 178, 255 - convenient connections to central and outer districts Property Description Total area: 134.2 m² Ground floor unit with private street entrance Fully furnished and equipped, with video surveillance and air conditioning Modern renovation, custom-designed interior 10 manicure stations, 5 pedicure stations (4 combined with “4-hands” service), 2 brow/lash stations, 2 treatment beds Reception desk for 2 administrators Open sterilization area, full staff break room, 2 utility rooms Restroom, kitchenette, waiting area, and a room for staff or additional services What’s Included in the Business Registered Spółka z o.o. (limited liability company) with full documentation Unique “4-6 hands” format — fast, convenient service Strong brand with high recognition and a loyal client base Fully automated operations and a well-established team Owner’s constant presence is not required Ready for scale-up or franchise development Profitable from the first month — no additional investment needed Finances & Team Asking price: PLN 340,000 (including the legal entity) Team: 16 employees + 3 contractors 9 nail artists (4 TOP, 5 PRO) 2 brow/lash stylists (incl. permanent makeup specialist) 3 management staff (1 manager + 2 receptionists) 2 in marketing (content + ads), accountant, and cleaning Currently hiring additional nail technicians Online Presence Instagram: 9,000+ followers TikTok: 919+ followers, 64.3K likes Google Maps: 435+ reviews, 4.6 rating Official website YouTube channel Services Offered Nails: Full treatments, nail art/design, SPA care, men’s pedicures, gel/hybrid removal, and more Brows / Lashes: Lamination, tinting, shaping, waxing, permanent makeup Makeup & Hair Styling: Day, evening, express makeup, curls, and more Additional Info The salon also conducts professional training for stylists Sublease of treatment rooms is available The business is ready for expansion or franchising For more information or to schedule a viewing, please get in touch.