Lokal usługowy 350 m² na Targówku - zapraszam Warszawa, Targówek - 326,4m²

Do sprzedaży lokal usługowy na Targówku przy ulicy Syrokomli.
Przeznaczenie - biurowe, usługowe, SPA, biuro handlowe, showroom...
Otoczenie - ścisła zabudowa mieszkaniowa, przychodnia, lokale handlowe i usługowe. Lokalizacja - kameralna uliczka, doskonała lokalizacja, odległość do stacji metra Bródno 1,3 km.
*Budynek - skrajny segment w zabudowie szeregowej kanadyjskiej;
*Rok budowy - 1993r;
*Trzy kondygnacje - każda po około 100 m2, przyziemie użytkowe - pomieszczenia doświetlone;
*Pow. całkowita - 326,36 m2 (przez zabudowę tarasu powierzchnia lokalu uległa zwiększeniu do około 350 m2, istnieje możliwość przywrócenia stanu pierwotnego);
*Pow. użytkowa - 264,26 m2;
*Pow. zabudowy - 126,59 m2;
*Pow. działki - 259 m2 (własność);
*Wysokość kondygnacji 2,5 m;
Stan techniczny - do remontu; media miejskie; *przydział mocy 75 kv - można wystąpić o wyższy;
*W budynku jest rozprowadzona woda do każdego pomieszczenia (lokal był wykorzystywany na SPA).
Ogrzewanie budynku to średnio 1090 zł miesięcznie - za 2022 rok

Miejsca parkingowe - przy ulicy, garaż na jeden samochód.
Sprzedaż bez podatku Vat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9948/2450/OLS
Nr licencji zawodowej: 2448