Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Ksawerów

DWU LOKALOWE MIESZKANIE INWESTYCYJNE - 65,10 m² MOKOTÓW, UL. KSAWERÓW Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 66m² podzielony na dwa niezależne mieszkania- idealna propozycja dla inwestora Lokal znajduje się na kondygnacji minus jeden w bloku z 1988 roku, w prestiżowej części Mokotowa, tuż obok budynków Telewizji Polskiej.  Podział lokalu: Lokal nr 1- 27,35 m² ✅ Salon z aneksem kuchennym ✅ Sypialnia ✅ Łazienka Lokal nr 2 - 37,75 m²  ✅ Salon z aneksem kuchennym ✅ Sypialnia ✅ Łazienka ✅ Przedpokój Oba lokale są w pełni funkcjonalne, gotowe do wynajęcia lub zamieszkania. Status i formalności - Status lokalu: niemieszkalny - Księga wieczysta  Czynsz ok. 980 zł Lokalizacja i komunikacja  - Mokotów, ul. Ksawerów - 5 minut spacerem do metra Wierzbno - Blisko przystanku tramwajowego Telewizja Polska Doskonała infrastruktura - w pobliżu sklepy, restauracje, tereny zielone oraz szybki dojazd do centrum miasta. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrza (idealne na salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, biuro, etc.), - Duża powierzchnia, którą można dostosować do swoich potrzeb, - Atrakcyjna lokalizacja Dodatkowe informacje ✔️Świetna inwestycja pod wynajem - dwa niezależne mieszkania ✔️ Możliwość negocjacji ceny przy szybkiej transakcji Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do zadawania pytań Monika Kaperzyńska 663 672 269 TWO-LOCAL INVESTMENT APARTMENT - 65.10 m² MOKOTÓW, UL. KSAWERÓW For sale a unique premises with an area of ​​66m² divided into two independent apartments - an ideal proposition for an investor The premises are located in the basement of a block from 1988, in a prestigious part of Mokotów, right next to the Polish Television buildings. Division of the premises: Premises no. 1 - 27.35 m² ✅ Living room with kitchenette ✅ Bedroom ✅ Bathroom Premises no. 2 - 37.75 m² ✅ Living room with kitchenette ✅ Bedroom ✅ Bathroom ✅ Hallway Both premises are fully functional, ready to rent or move in. Status and formalities - Status of the premises: non-residential - Land and mortgage register Rent approx. PLN 980 Location and communication - Mokotów, ul. Ksawerów - 5 minutes walk to the Wierzbno metro station - Close to the Telewizja Polska tram stop Excellent infrastructure - nearby shops, restaurants, green areas and quick access to the city center. There is a possibility of any interior arrangement (ideal for a hairdressing salon, beauty salon, office, etc.), - Large area that can be adapted to your needs, - Attractive location Additional information ✔️ Great investment for rent - two independent apartments ✔️ Possibility of price negotiation with a quick transaction I cordially invite you to the presentation of the property and to ask questions Monika Kaperzyńska 663 672 269