Sprzedam kameralny aparthotel. Na sprzedaż kameralny budynek z mieszkaniami pod wynajem zlokalizowany na warszawskim Mokotowie. 800 mkw powierzchni użytkowej ok. 630 mkw PUM czyli 6 lokali podzielonych na 23 mikroapartamenty o powierzchni 25 mkw każdy. Jedna kondygnacja podziemna, garaż z 10 miejscami postojowymi. Budynek jest gotowy i oddany do użytkowania. Nieruchomość jest zasilana przez pompy ciepła zbudowane w oparciu o studnie głębinowe co znacząco ograniczy koszty ogrzewania i klimatyzacji.
Oferta dotyczy całego budynku z wykończonymi i urządzonymi mieszkaniami. Każdy z lokali ma urządzoną łazienkę, kuchnię ( glazury, terakoty). Ściany są wyłożone wysokiej jakości tapetami i pomalowane, zainstalowane oświetlenie, drzwi i parapety. W pokojach zainstalowane są klimakonwektory oraz czujniki okien i drzwi, wideo domofony i elektroniczny system dostępu do lokali ułatwiający zarządzanie najmem.
Cena netto + 8% VAT.
Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością?
Mamy 23 w pełni urządzone, serwisowane studia/apartamenty hotelowe o powierzchni 25 m5 każde, dodatkowo 10 mp w garażu podziemnym. Budynek zarządzany jest bezobsługowo przez system KW Hotel , a niedługo bedziemy mieli pierwszą rocznicę działalności. Uzyskana nota Booking.com 9.3 Nieruchomość generuje bieżące przychody a obłożenie wynosi ca 70% Aktualna oferta sprzedaży - ok 630 mkw PUM x 23 000 pln = 14 500 000 pln netto plus 10 mp x 50 000 pln = 500 000 pln netto
Łącznie cena 15 000 000 pln netto plus VAT 8% - budynek mieszkalny wielorodzinny .
Jak wyglądają koszty:
- brak wspólnoty mieszkańców i tym samym brak opłat administracyjnych - bardzo niskie zużycie energii ( pompy ciepła) - budynek wyposażony w system IT do rezerwacji pokoi ( optymalizacja zarządzania najmem) - budynek jest nowy, brak konieczności napraw z wyłączeniem bieżącej konserwacji. - własność gruntu
Uwaga - zdjęcia ilustracyjne
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9099/2450/OLS Nr licencji zawodowej: 2448
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Mokotów, Czerniakowska
2 800 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów Służew, Aleja Wilanowska408 m2 6 863 zł/m2
2 450 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów302,50 m2 8 099 zł/m2
15 900 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów Górny, Przy Królikarni758 m2 20 976 zł/m2
3 640 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów, al. gen. Władysława Sikorskiego241,70 m2 15 060 zł/m2
2 400 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów100 m2 24 000 zł/m2
6 550 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów, puławska516 m2 12 694 zł/m2
1 200 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów, Wierzbno, Bachmacka129,01 m2 9 302 zł/m2
7 500 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów, Domaniewska279,41 m2 26 842 zł/m2
3 890 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów, ul. Antoniewska201,70 m2 2 19 286 zł/m2
9 200 000 złlokal użytkowy Warszawa, Mokotów Górny, Seweryna Goszczyńskiego400 m2 23 000 zł/m2
