Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Pasłęcka

LOKAL NA SPRZEDAŻ | 53,8 m2 | PARTER | 2 WEJŚCIA | WEJŚCIE OD ULICY | POD FRYZJERA | USŁUGI KOSMETYCZNE i MEDYCZNE | BIAŁOŁĘKA | ul. PASŁĘCKA 14D

Lokal o powierzchni 53,80 m2 usytuowany na parterze budynku z 2007 roku. Posiada dwa wejścia od strony frontu budynku oraz od klatki schodowej - lokal jest przygotowany dla osób niepełnosprawnych. Posiada osobną przestrzeń dla personelu, dwa osobne gabinety ( medycyna estetyczna, psycholog, fizjoterapia ) główną salę obsługi klienta wraz z recepcją oraz łazienkę z prysznicem, toaletą oraz osobną toaletę. Lokal wyposażony w rolety antywłamaniowe, rolety zaciemniające oraz monitoring.

LOKALIZACJA:

Ulica Pasłęcka w tym fragmencie leży w północnej części Warszawy, w obszarze mieszkalno-usługowym dzielnicy Białołęka, częściowo osiedle Nowodwory.

• W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, usługi lokalne (m.in. gabinety, punkty usługowe) oraz dobra dostępność komunikacyjna.
• W ewidencji: teren zabudowy mieszkalnej i usługowej - co potwierdza potencjał lokalowy dla usług. 

Dostępność komunikacyjna i infrastruktura:
• Lokalizacja ma dostęp do przystanków autobusowych: w pobliżu znajdują się przystanki “Ćwiklińskiej 01/02” oraz “Nowodwory 04”. 
• Drogowo-sieciowo: dobra dostępność dzięki położeniu w obrębie Białołęki - południowe części dzielnicy są dobrze skomunikowane z resztą miasta.
• Parking / strefa: okolica nie objęta jest strefą płatnego parkowania. 
• Infrastruktura usługowa: w okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne - co zwiększa atrakcyjność lokalizacji usługowej.

Lokal: 

Nieruchomość jest wykończona, W skład lokalu obecnie wchodzi: 

- główna sala obsługi klienta wraz z recepcją ( obecnie salon fryzjerski ) 
- wydzielona przestrzeń dla personelu ( przestrzeń kuchenna oraz szafy na odzież dla personelu )
- dwia osobne pomieszczenia ( oddzielone szklanymi drzwiami, wyposażone w meble oraz umywalkę )
- łazienka z toaletą
- osobna toaleta

CENA: 720 000 zł

Lokal jest również na wynajem. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Opłaty administracyjne: 

Media: 471,00 zł
Eksploatacja: 196,00 zł
Fundusz remontowy: 269,00 

Łącznie: 937,00 zł 

Serdecznie polecam tą nieruchomość i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:

Daniel Gawdziński

+48 506 550 401

daniel.gawdzinski@dgproperties.pro
instagram: gawdzinski.daniel
www.dgproperties.pro