Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Modlińska

61 m2  | LOKAL USŁUGOWY Z WITRYNAMI NA UL. MODLIŃSKĄ Lokal idealnie nada się na: - usługi - np. małą przychodnię, klinikę weterynaryjną lub salon piękności bądź barbershop, - siedzibę pod prace biurowe - kancelarię lub pracownię architektoniczną, etc. - butikowy sklep. LOKAL Lokal o powierzchni ponad 61,14 m² znajduje się na parterze w nowoczesnym czteropiętrowym budynku mieszkalnym otoczonym nowopowstałym osiedlem mieszkaniowym. Witryna lokalu skierowana jest na ul. Modlińską.  Nieruchomość posiada dwa odrębne wejścia. W lokalu można wydzielić 3 ustawne pomieszczenia, poczekalnię z recepcją oraz sanitariaty. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w pobliżu ogromnego węzła komunikacyjnego, z witryną skierowaną na ulicę Modlińską, blisko skrzyżowania ul. Modlińskiej z Płochocińską. CENA 824 900 PLN netto + VAT 23% MIEJSCA PARKINGOWE Za dodatkową opłatą istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego naziemnego - koszt 15 000 netto. Zapraszamy do kontaktu +48 577 511 589 --- ENGLISH DESCRIPTION --- 61 m2 | COMMERCIAL UNIT WITH SHOP WINDOWS ON MODLIŃSKA STREET The premises are ideal for: - services - such as a small clinic, veterinary clinic, beauty salon or barbershop, - office work - law firm or architectural studio, etc. - a boutique store. UNIT The premises with an area of 61,14 m² are located on the groundfloor of a modern four-story residential building surrounded by a newly built residential area. The window of the premises faces Modlinska Street. The property has two separate entrances. The premises can be separated into two or three set rooms, a waiting room with a reception area and sanitary facilities. LOCATION The premises are located near a huge traffic junction, with a window facing Modlińska street, close to the intersection of Modlińska and Płochocińska streets. PRICE 824 900 PLN net + VAT 23% PARKING PLACES For an additional fee, it is possible to purchase a ground parking space - the cost of 15 000 net. Feel free to contact us! +48 577 511 589