Hala 700 m² w Tuszynie - idealna pod produkcję i magazyn zapraszam Tuszyn, Roberta Kocha - 700,0m²

HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA OK. 700 m² | TUSZYN, woj. Łódzkie
3 km od A1 | 6 km od węzła A1/S8

IDEALNA POD PRODUKCJĘ / MAGAZYN / WARSZTAT / USŁUGI / INWESTYCJĘ

Na sprzedaż dwukondygnacyjna hala o powierzchni ok. 700 m², położona w strategicznej lokalizacji w Tuszynie, z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych centralnej Polski.

LOKALIZACJA – KLUCZOWA DLA BIZNESU
• 900 m do DK91 (Łódź – Piotrków Trybunalski)
• 3 km do autostrady A1
• 6 km do węzła A1/S8 (Warszawa / Wrocław)
• 17 km do Łodzi – ok. 20 min
• dojazd drogą asfaltową + ok. 30 m drogi utwardzonej
• dwustronny dojazd z dróg gminnych

HALA – OK. 700 m²
• budynek dwukondygnacyjny
• wysokość parteru do ok. 3,8 m
• solidna konstrukcja murowana
• posadzka przemysłowa
• wrota dwuskrzydłowe
• zaplecze socjalno-biurowe na piętrze: biura, szatnie, sanitariaty, stołówka
• stan: do odświeżenia / częściowego remontu

Hala daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i może zostać wykorzystana m.in. pod lekką produkcję, magazyn, warsztat lub działalność usługową.

MPZP – SZEROKIE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przeznaczenie obejmuje m.in. usługi, produkcję, magazyny oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol B13 U, P, MN).

Dopuszczenia MPZP:
Zabudowa usługowa i produkcyjna – do 2 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe.
Zabudowa mieszkaniowa – do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, z możliwością podpiwniczenia do wysokości 0,80 m n.p.t.

MEDIA
• prąd – moc przyłączeniowa 150 kW
• studnia głębinowa
• projekt przyłącza wodociągowego
• kanalizacja i gaz w drodze

CENA: 649 000 zł

NAJWIĘKSZE ATUTY
• świetna lokalizacja pod działalność gospodarczą
• szybki dostęp do A1 i S8
• funkcjonalna powierzchnia ok. 700 m²
• zaplecze biurowo-socjalne
• możliwość dostosowania obiektu do własnych potrzeb
• MPZP pozwalający na szeroki zakres działalności
• moc przyłączeniowa 150 kW

Nieruchomość idealna dla firmy produkcyjnej, usługowej, magazynowej, warsztatu lub inwestora poszukującego obiektu pod wynajem.

Potrzebujesz finansowania zakupu nieruchomości komercyjnej? Skontaktuj się ze mną – nasi doradcy finansowi pomogą dobrać odpowiednie rozwiązanie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1137pokaż telefon