Lokal użytkowy na sprzedaż Trzebinia, Kosciuszki

UNIWERSALNY BUDYNEK BIUROWO – WYSTAWIENNICZO – HANDLOWY 1067 m2, DZIAŁKA 17,7 A, PARKING położony przy głównej ulicy w Trzebini-bezpośredni zjazd z autostrady A a4) ul. Kościuszki 39. Jest to równocześnie droga krajowa nr 79, która m.in. bezpośrednio prowadzi do miasta Chrzanów. Miasto Trzebinia posiada bardzo dobrą komunikację, która zapewniona jest przez rozbudowaną strukturę dróg w tym autostrady A4, wspomnianej drogi krajowej 79 oraz drogi wojewódzkiej 791. Ł Najbliższe lotniska międzynarodowe to Balice, położone w odległości 31 km, Pyrzowice oddalone o 62 km. Ponadto Trzebinia położona jest ok. 37 km od Krakowa, 36 km od Katowic, Oferowany budynek położony jest na działce o powierzchni 1772 ,0 m2. Powierzchnia użytkowa samego budynku całkowita to 1067 m2,użytkowa: 994,1 m2. Na terenie nieruchomości znajdują się drogi dojazdowe, rampa oraz prywatny parking utwardzony kostką betonową na ok. 25 miejsc parkingowych. W budynku znajdują się następujące instalacje: wodno - kanalizacyjna, ogrzewanie centralne i elektryczne, alarm. Budynek wybudowany ok. 1980r. charakteryzuje się bardzo wysokim standardem wykończenia. Zaadaptowany jest na cele biurowe i wystawniczo – handlowe. Przygotowany szyb windy . Budynek z dostępem dla niepełnosprawnych. Instalacja komputerowa, alarmowa, p. pożarowa. Możliwa adaptacja na funkcje związane z ochroną zdrowia lub edukację. Główne wejście do budynku składa się z dwóch oddzielnych drzwi, osłoniętych wiatrołapem. W wewnątrz budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne oraz sanitarne. Biurowiec w ok. 2/3 powierzchni użytkowej jest dwukondygnacyjny. W biurowcu znajdują się dwie klatki schodowe, prowadzące na antresolę, gdzie również znajdują się lokale biurowe. Pozostała część stanowi duża i wysoka hala wystawienniczo - handlowa, do której można bezpośrednio wjechać samochodem z zewnątrz poprzez rampę. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,7 m, z kolei wysokość hali wystawienniczo – handlowej to ok. 7 m. Dodatkowym atutem, jest fakt, iż przez wiele lat część budynku (ok. 500 mkw – część parteru i część piętra) wynajmowana była przez bank, co oznacza że budynek spełnia wymagania dla prowadzenia tam oddziału bankowego ( w podziemiach budynku zlokalizowany jest sejf, a na terenie budynku jest miejsce na bankomat). Teren jest monitorowany 24 h/dobę PIWNICA 87,3m PARTER 592,5m BIURA 1 PIĘTRO 318,1m2 ANTRESOLA 1 PIĘTRO 68,8m2 łącznie1067 m2 parking , rampa. Cena 2.690.000.-zł sprzedaż zwolniona z VAT polecam Piotr Plackowski Piotr Plackowski dyrektor tel. 501717893 licencja 3926, certyfikat Doradca Rynku Nieuchomości nr 69, licencja KIGN nr 759 Nieruchomosci Mirage 30-205 Kraków ul.Wodociągowa 30 A Mirage 35 lat na rynku od 1987 roku mail: nieruchomosci@mirage.pl www.nieruchomosci.mirage.pl