Lokal użytkowy na sprzedaż Trawniki-Kolonia,

Obiekt przeznaczony do sprzedaży został rozbudowany z istniejącego spichlerza zbożowego poprzez dobudowę zaplecza socjalnego oraz sanitariatów i szatni przy wejściu socjalnym. Spichlerz zbożowy stanowił własność majątku Michalskich, łącznie z istniejącą naprzeciwko odrestaurowaną kordegardą (wjazdem do byłych posiadłości) oraz odrestaurowaną kaplicą właścicieli majątku. Od strony głównego wjazdu od miejscowości Trawniki przejeżdża się przez zabytkową aleję kasztanową, a vis a vis lokalu znajduje się park podworski z wyeksponowanymi lipami oraz kasztanowcami. W odległości około 100 m w linii prostej od lokalu przepływa rzeka Wieprz, gdzie na wysokości lokalu planowana jest przystań kajakowa. Aktualnie przedmiotowy odcinek Wieprza stanowi koryto żeglowne dla spływów kajakowych. Dane charakterystyczne obiektu: Działka gruntu o powierzchni 2800m2znajduje się na teresie gminy Trawniki objętej Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego - tereny MR - tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu: 454,00 m 2 Powierzchnia sali 341,90 m 2 , w tym: - powierzchnia balkonów 141,90 m 2 Pierwotny budynek spichlerza posiadał ściany z opoki o gr. ok 1m posadowione na ławach fundamentowych z zewnętrznymi cokołami Sala główna została przebudowana poprzez wykonanie schodów i balkonów wspartych na kolumnach Dobudowany budynek socjalny charakterystyka: - ściany zewnętrzne z pustaków suporex gr. 24 cm z ociepleniem styropianem gr. 12 cm - dach budynku dwuspadowy o konstrukcji stalowej pokryty blachą trapezową - zastosowana izolacja przciwwilgociowa w postaci papy bitumicznej na lepiku na ławach fundamentowych - tynki wewnętrzne ścian cementowo - wapienne Cały lokal wyłożony jest terakotą, a w łazienkach dodatkowo glazurą. Budynek zabezpieczony stalowymi okiennicami. Działka, na której posadowiony jest budynek ma powierzchnię 0,28 ha i jest ogrodzona. Zlokalizowana jest przy asfaltowej drodze gminnej wraz z oświetleniem ulicznym. Media: woda, prąd, kanalizacja, możliwość doprowadzenia gazu (gaz w ciągu drogowym). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Wąsik (licencja nr: ) -------------------------- Licencjonowany Pośrednik - Ewelina, Joanna Wąsik, nr licencji 19930 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo