Wyjątkowa nieruchomość w Tomaszowie Bolesławieckim - polecam! Tomaszów Bolesławiecki - 510,0m²

Północ Nieruchomości w Bolesławcu ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Tomaszowie Bolesławieckim.
Nieruchomość stanowią dwa budynki położone na sąsiadujących ze sobą odrębnych działkach o łącznej powierzchni 2652 mkw.
Każdy z budynków został wybudowany w innym okresie czasu.

• Budynek dwupiętrowy z użytkowym poddaszem powstał w roku 1796. Obecnie jest po kapitalnym remoncie łącznie z przeprowadzoną w 2025 roku INEKCJĄ fundamentów.

Na parterze znajduję się stylowa sala kominkowa ( dwa kominki) z łukowatym sufitem podpartym osiemnastowiecznymi kolumnami.
Na piętrze znajduje się druga wyjątkowa sala z oryginalną osiemnastowieczną ceglaną podłogą w bardzo dobrym stanie. Korytarz z przeszkleniami w suficie.
Poza tym w budynku znajduje się sześć pokoi ( łącznie 16 miejsc noclegowych), cztery toalety, dwie łazienki, duża kuchnia z jadalnią oraz dwa tarasy.

• Drugi budynek to około trzydziestoletni dom jednorodzinny po termomodernizacji, w którym są obecnie cztery mieszkania. Jedno czteropokojowe, dwa dwupokojowe i jedna kawalerka.

Każde mieszkanie z własną kuchnią i łazienką.
W przyziemiu budynku znajduje się również garaż, pomieszczenie warsztatowe i dwie kotłownie ( gazowa oraz druga z piecem na paliwo stałe).

STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI:
- Oba budynki po kapitalnych remontach w bardzo dobrym stanie technicznym, do drobnego wykończenia kilku pomieszczeń. Na dachach blachodachówka, okna PCV. Nowe wszystkie instalacje oraz nowe tynki zewnętrze i wewnątrz pomieszczeń,.
- Ogrzewanie gazowe ( dostawca AmeriGas), C.O. grzejniki panelowe, w niektórych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. W sali kominkowej kominkowe.

MEDIA:

• prąd;
• siła;
• woda z sieci miejskiej;
• kanalizacja miejska
• linia telefoniczna ( internet przewodowy);
• gaz płynny, (butla w ogrodzie).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Nieruchomość z dużym potencjałem, doskonale nadaje się między innymi na pensjonat lub motel.
- Możliwość prowadzenia najmów krótkoterminowych , imprez okolicznościowych, oraz najmu dla pracowników pobliskich zakładów pracy .
- Duży parking.
- W pobliżu LSSE (Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna).
- Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji pomiędzy Bolesławcem i zjazdem na autostradę A4 w Okmianach.
- Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
- W pobliżu sklep spożywczy wielkopowierzchniowy,


Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji.
Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż?

• masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów
• umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży,
• pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
• zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości,

Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce).

Piotr Mularski – doradca ds. nieruchomości
tel. 883pokaż telefon
Sylwia Szczepaniak – doradca ds. kredytów hipotecznych
tel. 512pokaż telefon
ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec
pon.–pt. 9:00–17:00 | sob. 10:00–13:00



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1680/3877/OOS